Бесплатная консультация юриста

+7 (800) -01-07-30

Реклама jurik.ru

Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Луганской Народной Республике (ЛНР) является ключевым государственным учреждением, осуществляющим техническую инвентаризацию недвижимости, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление связанных с этим услуг. С переходом ЛНР в правовое поле Российской Федерации функции БТИ интегрированы в систему Министерства юстиции ЛНР и Единый регистрационный центр;

Данная статья собрана на основе открытых данных официальных источников (Министерство юстиции ЛНР, Правительство ЛНР, городские администрации) актуальных на 2026 год. Она поможет ориентироваться в структуре ведомства, найти актуальные контакты, понять порядок получения услуг через электронные очереди и официальные порталы.

Структура и подведомственность: Где находится БТИ сейчас?

Важно понимать, что в текущих реалиях термин «БТИ» часто используется как устоявшееся наименование для Отдела технической инвентаризации в составе структуры Министерства юстиции ЛНР.

Главный оператор: Министерство юстиции Луганской Народной Республики (Минюст ЛНР).
Территориальные органы: Городские (районные) управления юстиции (ГУЮ/РУЮ).
Исполнительная структура: Отделы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и технической инвентаризации (ОГРПНИ и ТИ).
Единый регистрационный центр (ЕРЦ): Централизованная площадка для приема документов и выдачи готовых результатов работ.

Исторически здание БТИ в Луганске располагалось по адресу: пл. Революции, 2. В настоящее время прием граждан по вопросам технической инвентаризации и регистрации прав осуществляется в зданиях Управлений юстиции и Регистрационных центрах Минюста.

Официальные интернет-ресурсы (Сайты и порталы)

Единого отдельного сайта с доменом «bti.lnr» в открытом доступе не существует. Все официальные сервисы, реестры и запись на прием размещены на порталах Министерства юстиции и Госуслуг РФ (с учетом интеграции).

Основные официальные адреса:

Официальный сайт Министерства юстиции ЛНР: minjust.lnr.ru (или актуальный зеркальный домен .ru/.рф). Разделы: «Государственная регистрация», «Техническая инвентаризация», «Реестры», «Контакты».
Портал Госуслуг РФ (ЕСИА): gosuslugi.ru, основной канал для записи на прием, подачи электронных заявлений и получения справок в электронном виде.
Сайт Правительства ЛНР: gov.lnr.ru, новости, нормативные акты, контакты территориальных управлений юстиции.
Сайты городских администраций (Алчевск, Стаханов, Брянка, Луганск и др.): Разделы «Управление юстиции» или «Землеустройство и архитектура» часто дублируют локальные контакты и графики приема.

Важно: Остерегайтесь фишинговых сайтов и посредников, предлагающих «ускорить» оформление за деньги. Все государственные услуги предоставляются бесплатно (за исключением госпошлины) через официальные порталы или окна «Мои Документы» / Регистрационных центров.

Ключевые услуги БТИ (Отдела технической инвентаризации)

Спектр услуг, которые ассоциируются с БТИ, сейчас делятся на две большие группы: техническая инвентаризация и государственная регистрация прав.

Техническая инвентаризация объектов недвижимости

Составление технических паспортов на здания, сооружения, помещения (первичная и повторная инвентаризация).
Подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (для капитальных объектов строительства).
Составление планов этажей (для помещений в многоквартирных домах, нежилых помещений).
Выдача справок из архива БТИ (справка о стоимости, справка о назначении помещения, справка об отсутствии/наличии перепланировок).
Внесение изменений в техническую документацию при перепланировке, переустройстве, восстановлении утерянных документов.

Государственная регистрация прав (ЕРЦ / Минюст)

Регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) и прекращения прав на недвижимое имущество.
Регистрация ипотеки (заложного ипотечного покрытия).
Предоставление информации из ЕГРН (выписки, справки).
Государственная регистрация прав на недвижимость, ранее учтенной в БТИ (перевод из «старого» фонда в ЕГРН).

Система электронной предварительной записи (Электронные очереди)

С 2020 года и до настоящего времени (с обновлением в 2023 году) Минюст ЛНР внедрил и развивает систему электронной предварительной записи. Это единственный официальный способ попасть на прием к специалисту без долгого ожидания в живой очереди.

Как записаться на прием:

Через терминалы самообслуживания: Установлены в Регистрационном центре Минюста (г. Луганск) и в Луганском городском управлении юстиции (в здании бывшего БТИ, пл. Революции, 2).
По телефону (горячая линия / контактный центр):
- Единый контактный центр Минюст ЛНР (уточняйте актуальный номер на сайте minjust.lnr.ru).
- Исторические номера БТИ Луганска (могут быть актуальны для справок): (0642) -0-00-61, (072) -53-52-05.
Через портал Госуслуг (ЕСИА): В разделе «Запись на прием к госорганам» -> Министерство юстиции ЛНР -> нужная услуга (Техинвентаризация / Регистрация прав).

Какие услуги доступны для записи через терминалы/портал:

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и предоставление информации.
Техническая инвентаризация объектов недвижимости (заказ техпаспорта, технического плана, справок).
Подача документов на регистрацию прав (перевод из БТИ в ЕГРН, оформление наследства, купли-продажи и т.д.).

Контакты и адреса приема граждан (Актуально на 2026 год)

Внимание: Адреса и телефоны могут меняться. Перед визитом обязательно проверяйте актуальность на сайте minjust.lnr.ru в разделе «Контакты» -> «Территориальные органы».

Луганск (Центральный офис / ЕРЦ / ГУЮ):

Адрес: г. Луганск, площадь Революции, 2 (здание бывшего БТИ / Луганское городское управление юстиции Минюста ЛНР).
Руководитель (ист. данные): Корниенко Владимир Леонидович (ГКП «БТИ» / Отдел ТИ).
Телефоны справок/приемной: 93-28-48 (горячая линия), 93-74-36 (приемная), 93-74-72 (бухгалтерия). Номера указаны в старом формате (без кода +7 -56…), при звонке с мобильного используйте код региона +7 (856) или +7 (959) в зависимости от оператора связи.
Режим работы (типовый): Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00, Перерыв: 12:00 – 13:00. Суббота, Воскресенье, выходной.

Другие города (Примеры территориальных управлений):

Город / Район	Место приема (Управление юстиции / Отдел)	Примечание
Алчевск	Муниципальное образование городской округ г. Алчевск, Управление юстиции	Работают терминалы электронной очереди
Стаханов	Администрация г. Стаханов, Управление юстиции	Есть терминалы самообслуживания
Брянка	г. Брянка, пл. Ленина, 11 (помещение БТИ), ОГРПНИ Брянковского ГУЮ	Тел.: 5-25-15 (местный)
Красный Луч, Свердловск, Ровеньки и др.	Районные управления юстиции (РУЮ)	Контакты на сайте Минюста в разделе «Структура»

Как оформить недвижимость через БТИ/Минюст: Пошаговая инструкция

Сценарий А: У вас есть старый техпаспорт (БТИ), но права не зарегистрированы в ЕГРН

Получите свежую выписку из ЕГРН (через Госуслуги или МФЦ) на объект — проверить, есть ли запись.
Если записи нет: подготовьте пакет документов (паспорт, старый техпаспорт/справка из БТИ, документы-основания: договор, свидетельство, решение суда и т.д.).
Запишитесь на прием в ЕРЦ / Управление юстиции (через терминал, телефон или Госуслуги).
Подайте документы на государственную регистрацию права (перевод в ЕГРН).
Получите выписку из ЕГРН с записью о праве.

Сценарий Б: Нужен новый технический паспорт / технический план (новая постройка, перепланировка, утрата)

Закажите услугу у кадастрового инженера (частного лица или организации, аккредитованной в СРО). БТИ (Отдел ТИ Минюста) не производит замеры и не готовит технические планы за счет бюджета для граждан — это платная услуга кадастровых инженеров.
Кадастровый инженер проводит замеры, готовит XML-схему (технический план) и передает ее вам на электронном носителе или через личный кабинет на Госуслугах/Роскриестре.
Вы подаете технический план в ЕРЦ / Минюст для внесения сведений в ЕГРН (услуга «Внесение сведений в ЕГРН об объекте недвижимости», бесплатно для физлиц при электронной подаче).
Если нужна бумажная справка из архива БТИ (например, для нотариуса, суда, банка по ипотеке) — записывайтесь на прием в Отдел ТИ (БТИ) и заказывайте справку (платная услуга, оплата госпошлины).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где находится официальный сайт БТИ Луганска?

Отдельного сайта «БТИ Луганск» нет. Все функции переданы Министерству юстиции ЛНР. Официальный ресурс: minjust.lnr.ru (раздел «Техническая инвентаризация») и портал gosuslugi.ru.

Можно ли заказать справку из БТИ онлайн?

Выписки из ЕГРН (правовые) — да, полностью онлайн через Госуслуги. Справки из архива технической инвентаризации (техпаспорта, планы этажей, справки о стоимости на определенную дату), чаще всего требуют личного обращения или почтового запроса в Отдел ТИ Управления юстиции, так как это архивные бумажные фонды. Уточните возможность удаленного заказа по телефону горячей линии.

Нужно ли платить за запись на прием через терминал/сайт?

Нет. Запись на прием — бесплатная государственная услуга. Платежи требуются только за госпошлину за регистрацию прав или за выдачу справок/копий документов (квитанция оплачивается в банке или через Госуслуги).

Что такое ГКП «БТИ» сейчас?

Городское коммунальное предприятие «Бюро технической инвентаризации» (г. Луганск, пл. Революции, 2) было реорганизовано/ликвидировано в рамках реформы. Его функции по инвентаризации выполняет Отдел технической инвентаризации Луганского городского управления юстиции Минюста ЛНР. Архивы документов сохранены и находятся в том же здании.

Как связаться с БТИ по телефону, если старые номера (93-XXXX) не работают?

Используйте единый контактный центр Министерства юстиции ЛНР (номер публикуется на minjust.lnr.ru). Также работают номера конкретных Городских/Районных управлений юстиции. При звонке с российских номеров используйте код +7 (856) (код ЛНР в едином плане нумерации РФ).

Полезные ссылки и нормативная база

Закон ЛНР «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (применяется на территории ЛНР).
Постановления Правительства ЛНР об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Минюстом ЛНР.
Приказ Минюста ЛНР об утверждении перечня услуг, предоставляемых через ЕРЦ и систему электронной очереди.

На 2026 год понятие «Сайт БТИ ЛНР» трансформировалось в цифровые сервисы Министерства юстиции ЛНР и интегрированный портал Госуслуг РФ. Физически архивы и специалисты по технической инвентаризации продолжают работать в привычных зданиях (в Луганске, на пл; Революции, 2), но доступ к ним организован через современную систему электронной предварительной записи (терминалы, телефон, Госуслуги).

Для успешного решения вопросов по недвижимости рекомендуется:

Заблаговременно записаться на прием (не заходите в живую очередь).
Подготовить полный пакет документов согласно чек-листу на сайте Минюста или Госуслуг.
Для технических работ (замеры, планы) обращаться к кадастровым инженерам.
Для регистрации прав — в Единый регистрационный центр (ЕРЦ) / Управление юстиции.

Данная информация носит справочный характер. Окончательные условия приема, реквизиты для оплаты госпошлины и актуальные контакты подтверждайте на официальном сайте minjust.lnr.ru или по телефонам горячей линии Министерства юстиции ЛНР.