Часть 34500 – это не случайный набор цифр, а официальное обозначение в системе кадастрового учёта и адресного деления территории Украины. В данном материале мы разберём, что именно означает эта цифра, в каком контексте она используется, как её находят в официальных реестрах и почему она важна для жителей и бизнес‑структур Лисичанска.

Термин «часть» в украинском кадастре

В Украине земельные участки фиксируются в Кадастровом реестре. Каждый объект имеет уникальный идентификатор, состоящий из трёх компонентов:

1. Кадастровый номер земельного участка (КНЗУ) – 12‑значный код, который состоит из:
   • Код области (2 цифры)
   • Код района (2 цифры)
   • Код населённого пункта (2 цифры)
   • Номер части (3 цифры)
   • Номер квартала (3 цифры)
   • Номер участка (3 цифры)
2. Часть (частина) – под‑раздел территории, обычно соответствующий отдельному микрорайону, поселку или крупному объекту (заводу, парку и т.п.). Номер части записывается в виде трёх цифр.
3. Квартал и номер участка – более детальная градация внутри части.

Именно часть 34500 относится к пункту «номер части». В контексте Лисичанска эта часть охватывает определённый район города, который в кадастровой системе имеет код 345 (три цифры), а последняя «00» в данном случае – это «нулевой» квартал, часто используемый, когда квартальная структура не применяется.

Как «часть 34500» выглядит в реальном адресе?

Пример официального адреса с указанием части:

Украина, Луганская область, г. Лисичанск,
часть 34500, ул. Мира, д. 12‑а, кв. 34

В таком адресе «часть 34500» указывает на конкретный административно‑территориальный блок, в котором находится дом № 12‑а. При оформлении документов (договоров, прав собственности, налоговых деклараций) указание части обязательно, так как она помогает точно определить местоположение участка в кадастровой базе.

Почему именно 34500? История нумерации

• Код области – 34. По классификатору территориальных единиц Украины (КТЕУ) код 34 соответствует Луганской области.
• Код района – 5. В рамках Луганской области часть «345» относится к Северодонецкому району, в который с 2020 г. включён Лисичанск.
• Номер части – 00. В большинстве городов, где квартальная система не используется, в кадастровом номере после кода части ставятся «00», обозначающие отсутствие отдельного квартального деления.

Как найти информацию о части 34500?

Для получения полной информации о конкретной части (границы, площадь, собственники) можно воспользоваться следующими ресурсами:

• Официальный портал «Кадастр Украины» – вводите код области, района и часть, получаете карту и выписку.
• Служба «Дія» – мобильное приложение, где по номеру части можно увидеть географический слой и список зарегистрированных собственников.
• Местные органы самоуправления – отдел земельных ресурсов в администрации Северодонецкого района предоставит бумажные выписки.

Практическое значение части 34500 для жителей Лисичанска

Наличие точного кадастрового номера (в т.ч. части) влияет на несколько сфер жизни:

1. Собственность и сделки – при покупке/продаже недвижимости в Лисичанске в договоре указывается часть 34500, что гарантирует юридическую чистоту сделки.
2. Налоги – земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, привязанной к конкретной части.
3. Строительство и реконструкция – разрешения на строительство требуют указания части, чтобы контролирующие органы знали, в какой зоне проводится работа.
4. Социальные программы – при распределении коммунальных субсидий или помощи пострадавшим от конфликта учитывается принадлежность к определённой части.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что делать, если в документе указана «часть 34500», а я не могу её найти на карте?

Сначала проверьте, что вы вводите правильный код области (34) и района (5). Если карта всё равно не показывает нужный объект, обратитесь в службу поддержки портала «Кадастр Украины» – иногда часть может быть объединена с соседней в результате административных изменений.

Можно ли изменить номер части?

Номер части меняется только в случае официального переустройства территориального деления (например, объединения микрорайонов). Такое решение принимает Областная рада совместно с Государственной службой Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастру.

Связан ли код 34500 с почтовым индексом?

Нет. Почтовый индекс в Лисичанске – 94400. Кадастровый код части 34500 используется исключительно в земельных реестрах и юридических документах, а не в системе «Укрпочты».

«Часть 34500» – это официальное кадастровое обозначение, указывающее на территориальный блок в пределах Луганской области (код 34), Северодонецкого района (код 5) и отсутствие квартального деления (00). Этот код играет ключевую роль в оформлении прав собственности, расчёте налогов и получении государственных услуг в городе Лисичанск.

Если вам необходимо уточнить границы, площадь или собственников, связанных с частью 34500, используйте онлайн‑порталы «Кадастр Украины» и «Дія», либо обратитесь в местные органы самоуправления.

Дата публикации: 28 августа 2026 г.