Кадастровый номер – уникальный идентификатор земельного участка или объекта недвижимости, который позволяет однозначно определить его в государственных реестрах (ЕГРН, ЕГРП) и на публичных кадастровых картах․ В Луганске (как в городе Луганск ЛНР, так и в селе Луганск Новосибирской области) процесс получения и использования кадастрового номера имеет свои особенности․
Что такое кадастровый номер?
Кадастровый номер – это строка, состоящая из нескольких групп цифр, отражающих:
- Код субъекта Российской Федерации (в случае Луганской Народной Республики – 94);
- Код района/города;
- Номер квартала, участка, здания и помещения․
Наличие кадастрового номера необходимо для:
- Регистрации прав собственности;
- Оформления сделок с недвижимостью;
- Получения кадастровой стоимости и расчётов налогов;
- Участия в государственных программах (например, субсидиях)․
Структура кадастрового номера в Луганске
Пример типичного кадастрового номера в Луганской Народной Республике (ЛНР):
94:03:1234567:12
Где:
- 94 – код региона (ЛНР);
- 03 – код района (например, Луганский район);
- 1234567 – уникальный номер земельного участка;
- 12 – номер помещения (если речь идёт о здании)․
Где используется кадастровый номер в Луганске?
Кадастровый номер применяется в следующих системах и документах:
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- Единый государственный реестр прав на землю (ЕГРП);
- Публичные кадастровые карты (ПКК);
- Кадастровый паспорт и кадастровый план;
- Документы о праве собственности, аренде, залоге и др․
Как получить кадастровый номер в Луганске (город Луганск, ЛНР)
Для получения кадастрового номера необходимо выполнить несколько шагов:
- Обратиться в Управление Росреестра по ЛНР․ На официальном сайте ППК «Роскадастр» размещён перечень адресов приёма заявлений о государственном кадастровом учёте․
- Подать заявление․ Требуются документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, технический паспорт и т․п․)․
- Оплатить государственную пошлину․ Размер зависит от типа объекта и объёма запрашиваемой информации․
- Получить выписку из ЕГРН․ В выписке будет указан кадастровый номер, его структура и текущий статус объекта․
Публичная кадастровая карта (ПКК) – как пользоваться?
Публичная кадастровая карта – онлайн‑инструмент, позволяющий увидеть границы участков, их кадастровый номер и стоимость․ Для Луганска доступны несколько вариантов:
Карта для города Луганск (ЛНР)
Ссылка: Публичная кадастровая карта Росреестра (выберите регион «Луганская Народная Республика», 94 регион)․
- Введите адрес или название улицы в строку поиска․
- Нажмите на нужный объект – в всплывающем окне появятся данные, собранные Росреестром и нашим программным обеспечением: кадастровый номер, площадь, стоимость, статус регистрации․
- При необходимости можно заказать официальный отчёт из кадастрового реестра․
Карта для села Луганск (Новосибирская область, Карасукский район)
Для села Луганск в Новосибирской области также доступна публичная карта, где отображаются все зарегистрированные (прошедшие межевание) границы земельных участков․
- Выберите регион «Новосибирская область», район «Карасукский», населённый пункт «Луганск»․
- Поиск по кадастровому номеру или по адресу позволяет быстро найти нужный участок․
- Можно заказать выписку из ЕГРП напрямую через сервис «Заказать сведения из ЕГРН по адресу»․
Заказ сведений из ЕГРН (ЕГРП) онлайн
На 27‑го августа 2026 года (03:42:25) доступен быстрый онлайн‑доступ к данным недвижимости в Луганске․ Чтобы заказать сведения:
- Перейдите на официальный портал Росреестра или в раздел «Заказать сведения из ЕГРН»․
- Укажите точный адрес (например, «Луганск, город Луганская Народная Республика»)․
- Выберите тип запроса: выписка из ЕГРН, отчёт о кадастровой стоимости или получение кадастрового паспорта․
- Оплатите услугу банковской картой и дождитесь готовности документа (обычно в течение 1‑3 рабочих дней)․
Адреса приёма заявлений в ЛНР
Управление Росреестра по Луганской Народной Республике опубликовало перечень пунктов приёма заявлений о кадастровом учёте․ Наиболее часто используемые адреса:
- г․ Луганск, ул; Пушкина, д․ 10 (центр обслуживания граждан);
- г․ Луганск, ул․ Советская, д․ 5 (отдел регистрации прав);
- г․ Луганск, проспект Победы, д․ 22 (приёмная по вопросам кадастровой стоимости)․
Перед визитом рекомендуется уточнить часы работы и наличие свободных приёмных окон через официальный сайт ППК «Роскадастр»;
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, что кадастровый номер соответствует реальному объекту?
Сравните данные из выписки ЕГРН с информацией на публичной кадастровой карте․ Если границы и площадь совпадают, номер верный․
Можно ли изменить кадастровый номер?
Кадастровый номер меняется только при проведении перепланировки, объединения или разделения участков․ Для этого требуется новое межевание и внесение изменений в ЕГРП․
Что делать, если в выписке отсутствует кадастровый номер?
Обратитесь в отдел регистрации прав в Управление Росреестра по ЛНР с запросом о проведении кадастрового учёта․ Возможно, объект ещё не прошёл процесс межевания․
Как узнать кадастровую стоимость и сколько она будет стоить?
Кадастровая стоимость указана в выписке из ЕГРН и в онлайн‑картe․ Стоимость расчётов зависит от площади, назначения земли и рыночных факторов, но сама информация предоставляется бесплатно․
Кадастровый номер – фундаментальный элемент правового поля недвижимости в Луганске․ Благодаря публичным кадастровым картам и онлайн‑сервисам Росреестра любой собственник может быстро получить полную информацию о своём участке, проверить правильность данных и оформить необходимые документы․
Помните: без корректного кадастрового номера невозможно зарегистрировать право собственности, оформить продажу или получить государственные субсидии․ Поэтому при любой сделке с недвижимостью уделяйте особое внимание проверке кадастрового номера через официальные источники․
Дата актуализации: