С 2024 года владельцы недвижимости‚ расположенной в ДНР‚ ЛНР и Запорожской области‚ могут регистрировать право собственности и получать кадастровый номер через 12 центров государственных услуг в Москве. В данной статье мы подробно рассмотрим‚ как оформить кадастровый номер именно для объектов‚ находящихся в Краснодонском районе Луганской Народной Республики‚ какие документы нужны‚ где подать заявление и как проверить полученный номер.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?
Кадастровый номер – уникальный идентификатор земельного участка или недвижимости в системе Росреестра. Он состоит из нескольких блоков‚ отражающих субъект федерации‚ район‚ кадастровый квартал‚ номер участка и тип объекта. Наличие кадастрового номера необходимо для:
- Регистрации права собственности в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
- Оформления сделок (купля‑продажа‚ дарение‚ наследование);
- Получения ипотечного кредита;
- Участия в государственных программах (социальная газификация‚ субсидии и пр.).
Структура кадастрового номера (пример)
77:13:0102001:1234 │ │ │ │ │ │ │ └─ Номер участка │ │ └─ Кадастровый квартал │ └─ Код субъекта РФ (77 – Московская область‚ 09 – Луганская область) └─ Код района (13 – Краснодонский район)
Для объектов в Краснодонском районе код субъекта будет 09‚ а код района – 13. Остальные блоки формируются после проведения кадастровых работ.
Где можно оформить кадастровый номер в Краснодонском районе?
На территории ЛНР нет собственных центров кадастрового учета‚ поэтому оформление происходит через:
- Центры государственных услуг (Мои Документы) в Москве. С апреля 2024 года в 12 таких центрах доступна услуга по государственному кадастровому учёту для недвижимости в ДНР‚ ЛНР и Запорожской области.
- Онлайн‑портал Госуслуги Росреестра (публичная кадастровая карта‚ запрос выписки из ЕГРН).
- Региональные органы (если они работают в рамках российского законодательства) – обычно это отделы Росреестра в Луганской области‚ но их работа может быть ограничена.
Для большинства собственников самым удобным вариантом является подача заявления через один из московских центров «Мои Документы». Ниже – пошаговый алгоритм.
Пошаговый гид: как оформить кадастровый номер в Краснодонском районе
Шаг 1. Подготовка документов
Соберите полный пакет. Отсутствие хотя бы одного документа может привести к возврату заявления.
- Заявление о государственной кадастровой регистрации (форма 2‑ККЗ‚ доступна на сайте Росреестра).
- Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ дарения‚ свидетельство о наследстве‚ выписка из ЕГРН).
- Технический паспорт или проектно‑геодезическая документация (план межевания‚ топографическая съемка).
- Согласие органов местного самоуправления (если требуется‚ например‚ согласие на изменение границ).
- Копия паспорта заявителя и ИНН.
- Квитанция об оплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 год – 2 500 руб. за регистрацию земельного участка‚ 1 500 руб. за жилой объект).
Шаг 2. Выбор центра «Мои Документы»
На официальном сайте mos.ru найдите ближайший к вам центр (в Москве их 12). Примерные адреса:
- ул. Тверская‚ д. 7‚ офис 1
- пр. Мира‚ д. 25‚ офис 3
- ул. Сретенский бульвар‚ д. 12‚ офис 2
Шаг 3. Запись на приём
Через личный кабинет на портале Госуслуги или по телефону +7 (495) -23‑45‑67 запишитесь на приём. При записи укажите услугу «Государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость в ДНР/ЛНР/Запорожской области».
Шаг 4. Подача заявления в центр
В назначенный день принесите оригиналы и копии всех документов. Сотрудник проверит комплект‚ внесёт данные в электронную очередь и направит их в региональный отдел Росреестра‚ отвечающий за ЛНР.
Шаг 5. Ожидание экспертизы
После подачи заявление проходит несколько стадий:
- Проверка полноты документов (1–3 рабочих дня).
- Техническая экспертиза (проверка соответствия границ‚ согласование с кадастровой картой) – от 7 до 14 рабочих дней.
- Внесение сведений в ЕГРН и формирование кадастрового номера – 3–5 рабочих дней.
В течение этого периода вы можете отслеживать статус через личный кабинет Госуслуг (раздел «Мои услуги – Кадастровый учёт»).
Шаг 6. Получение кадастрового номера
О готовности вам будет отправлено SMS‑сообщение и электронное письмо с указанием номера и ссылкой на выписку из ЕГРН. Для получения бумажного документа необходимо явиться в тот же центр‚ где подавали заявление‚ и предъявить паспорт.
Шаг 7. Проверка правильности данных
Откройте Публичную кадастровую карту‚ введите полученный номер в строку поиска. Убедитесь‚ что:
- Отображаеться правильный адрес и границы участка;
- Тип объекта (земельный участок‚ здание‚ сооружение) соответствует вашим документам;
- Нет пометок о спорных правах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как быстро можно получить кадастровый номер?
В среднем процесс занимает 2–3 недели с момента подачи полного пакета документов в центр «Мои Документы». Сократить сроки можно‚ подготовив все документы заранее и проверив их соответствие требованиям.
Можно ли оформить кадастровый номер онлайн без посещения Москвы?
Да‚ если у вас уже есть электронная подпись (КЭП) и доступ к порталу Госуслуги. Через личный кабинет можно загрузить сканы документов‚ оплатить пошлину и подать заявление дистанционно. Однако в большинстве случаев требуется хотя бы одно личное посещение для подтверждения личности.
Какая пошлина за регистрацию в 2026 году?
Для земельных участков – 2 500 руб.‚ для жилых зданий – 1 500 руб.. Пошлина может измениться‚ уточняйте актуальную сумму на официальном сайте Росреестра.
Что делать‚ если в выписке указаны неверные границы?
Необходимо подать заявление о корректировке кадастровых данных‚ приложив:
- Акт измерений‚ выполненный лицензированной геодезической компанией;
- Согласие соседних собственников (если границы меняются).
После экспертизы границы будут исправлены‚ и будет выдан новый кадастровый номер.
Можно ли оформить кадастровый номер для нескольких объектов одновременно?
Да‚ в одном заявлении можно указать несколько объектов‚ но каждый из них требует отдельного технического плана и отдельной оплаты пошлины.
Полезные ссылки и ресурсы
- Список центров «Мои Документы» в Москве
- Портал государственных услуг РФ
- Публичная кадастровая карта Росреестра
- Официальный сайт Росреестра – формы и инструкции
- Удостоверяющий центр ВЦТО (электронная подпись)
Оформление кадастрового номера в Краснодонском районе ЛНР – процесс‚ требующий внимательности к документам и соблюдения сроков. С 2024 года владельцы недвижимости могут воспользоваться 12 центрами «Мои Документы» в Москве‚ а также онлайн‑сервисами Росреестра. Следуя нашему пошаговому гидy‚ вы сможете быстро получить официальное подтверждение прав на ваш объект и избежать проблем при последующих сделках.
Помните: без кадастрового номера невозможно оформить полноценную регистрацию в ЕГРН‚ получить ипотеку или участвовать в государственных программах. Поэтому не откладывайте процесс – подготовьте документы уже сегодня!