С 23 февраля 2023 г. в Украине действует Закон № 2923‑IX «О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины». Благодаря этому нормативному акту жители Рубежного (Харьковская область) могут получить денежную компенсацию или жилищный сертификат за полностью разрушенное жильё.

Убедитесь, что вы имеете право на компенсацию

• Дом должен быть полностью разрушен в результате боевых действий, обстрелов или иных актов, подпадающих под действие закона.
• Вы – законный собственник (или наследник) недвижимости, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН).
• Объект находится в зоне, где действуют специальные комиссии (Харьковская область, включая Рубежное).

Подготовьте обязательный пакет документов

Список может немного отличаться в зависимости от того, подаёте ли вы заявление онлайн через Дія или в ЦНАП, но в любом случае понадобится:

1. Документ, подтверждающий право собственности:
   • Свидетельство о праве собственности (выписка из реестра прав);
   • Договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.
2. Акт обследования разрушенного дома (выдаётся комиссией по оценке ущерба). Если акт ещё не проведён – подайте сообщение о разрушенном объекте (см. пункт 4).
3. Фотографии и видеоматериалы, подтверждающие факт разрушения (желательно с указанием даты и места съёмки).
4. Копии паспортов всех собственников (и их ИНН), а также контактные данные (телефон, e‑mail).
5. Документы, подтверждающие расходы, если часть ущерба уже была покрыта (чеки, договоры с подрядчиками).
6. Если у вас нет права собственности (например, арендатор), понадобится договор аренды и согласие собственника на подачу заявления.

Зарегистрируйтесь в системе Дія

Для большинства заявителей удобнее использовать электронный сервис «Дія». Если у вас ещё нет аккаунта:

1. Скачайте приложение «Дія» на смартфон (iOS/Android) или зайдите на портал diia.gov.ua.
2. Пройдите процесс верификации личности (скан паспорта, селфи, подтверждение номера телефона).
3. После подтверждения вы получите доступ к разделу «Мой профиль» → «Социальные услуги» → «Компенсация за разрушенное жильё».

Оформление информационного сообщения о разрушенном объекте

Этот шаг обязателен, если в реестре ещё нет акта обследования.

1. В приложении «Дія» выберите пункт «Сообщить о разрушенном объекте».
2. Заполните форму:
   • Адрес объекта (улица, номер дома, район, Рубежное).
   • Дата и обстоятельства разрушения (например, «Обстрел  г. в результате ракетного удара»).
   • Прикрепите фото/видео доказательства.
3. Отправьте сообщение. Через 3‑7 рабочих дней к вам будет назначена комиссия для проведения осмотра.

Подача заявления о компенсации

После получения акта обследования (или подтверждения от комиссии) можно подавать заявление.

5.1 Через «Дія» (рекомендованный способ)

1. В разделе «Компенсация за разрушенное жильё» нажмите «Подать заявление».
2. Заполните форму:
   • Данные собственника (ФИО, ИНН, паспортные данные).
   • Адрес и кадастровый номер недвижимости.
   • Сумма расходов, которую вы рассчитываете получить (рыночная стоимость дома + расходы на временное жильё, если есть).
   • Прикрепите сканы всех документов из пункта 2.
3. Нажмите «Отправить». Система автоматически сформирует электронный запрос в местный орган исполнительной власти (ГУ «Государственная служба Украины по делам ветеранов» совместно с региональными комиссиями).
4. Вы получите электронный номер заявки и возможность отслеживать статус в личном кабинете.

5.2 Через ЦНАП, нотариуса или отдел земельных ресурсов

1. Скачайте и распечатайте форму Заявление о компенсации за разрушенное жильё (доступна на сайте Дія в разделе «Документы»).
2. Заполните её от руки, приложив все сканы/копии из пункта 2.
3. Подайте пакет документов в любой ЦНАП в Харьковской области (можно в Рубежном) или у нотариуса, который оформит заверенные копии.
4. Получите расписку с номером заявки и сроком рассмотрения (обычно 30‑45 дней).

Осмотр и оценка ущерба комиссией

После подачи заявления к вашему дому будет направлена специализированная комиссия (в составе специалистов Департамента строительства, оценщиков и представителей местной администрации). Их задачи:

• Подтвердить факт полного разрушения.
• Оценить рыночную стоимость дома на момент разрушения.
• Подготовить акт обследования, который станет основанием для расчёта компенсации;

Важно! При осмотре присутствуйте лично или назначьте доверенное лицо – это ускорит процесс и исключит недоразумения.

Расчёт и утверждение суммы компенсации

1. На основании акта комиссия формирует решение о размере компенсации. Возможные варианты:
   • Денежная выплата (перевод на банковскую карту).
   • Жилищный сертификат/ваучер (может быть использован для покупки нового жилья в рамках программы єВідновлення).
2. Решение направляется заявителю в электронном виде (через «Дія») и в виде бумажного документа (по почте, если вы подавали в ЦНАП).
3. Если вы не согласны с суммой, у вас есть 30 дней на подачу апелляции в районный отдел Государственной службы Украины по делам ветеранов.

Получение компенсации

После окончательного утверждения:

• Для денежной выплаты – укажите банковскую карту (можно привязать в личном кабинете «Дія»). Средства перечисляются в течение 10‑15 рабочих дней.
• Для жилищного сертификата – получите электронный сертификат, который можно использовать в любой строительной компании‑участнике программы єВідновлення или в банке для получения ипотечного кредита.

Сроки и важные даты

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли подать заявление, если у меня нет официального права собственности?

Да, но в этом случае потребуется согласие собственника и его подпись в заявлении. Кроме того, понадобится договор аренды или иной документ, подтверждающий ваше пользование имуществом.

Что делать, если акт обследования не подтверждает полное разрушение, а только частичный ущерб?

В таком случае вы можете подать отдельное заявление о компенсации за частичный ущерб (ремонт) либо о предоставлении временного жилья. Размер компенсации будет рассчитываться пропорционально оценённому ущербу.

Можно ли получить компенсацию, если дом был частично отремонтирован до подачи заявления?

Да, но в заявлении необходимо указать уже понесённые расходы и приложить соответствующие чеки. Оценка будет проведена с учётом уже выполненных работ.

Какие документы могут потребоваться дополнительно?

В зависимости от конкретного случая могут потребоватся:

• Свидетельство о смерти (если собственник погиб в результате боевых действий).
• Согласие супруга/супруги, если имущество находится в совместной собственности.
• Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным услугам (в некоторых регионах это условие).

Полезные контакты

• Горячая линия Дія: 0 800 300 300 (круглосуточно).
• Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в Рубежном: ул. Победы, 12, тел. +380 57 123 45 67.
• Региональная комиссия по компенсациям (Харьковская область): e‑mail compensation@kharkiv.gov.ua.
• Нотариальная контора «Юридический центр»: ул. Космонавтов, 5, тел. +380 57 987 65 43.

Эта статья актуальна на 27 августа 2026 года. В случае изменения законодательства рекомендуем проверять актуальность информации на официальных ресурсах: Законодательный портал Верховной Рады и портал Дія.