Дата актуализации:

Содержание

1. Зачем нужно межевание земельного участка?
2. Подготовка необходимых документов
3. Регистрация на портале Госуслуги (Госуслуги ЛНР)
4. Формирование и подписание заявления
5. Загрузка документов в систему
6. Оплата государственной пошлины
7. Получение подтверждения о приёме заявления
8. Рассмотрение заявления уполномоченными специалистами
9. Получение акта межевания
10. Часто задаваемые вопросы
11. Полезные ссылки и контакты

Зачем нужно межевание земельного участка?

Межевание – это процедура юридического закрепления границ вашего земельного участка на местности. Оно необходимо для:

• Обеспечения правовой чистоты сделок (купля‑продажа, дарение, наследование);
• Избежания споров с соседями о границах;
• Возможности получения ипотеки и других банковских продуктов;
• Регистрации прав на недвижимость в Росреестре ЛНР;
• Планирования строительства и благоустройства территории.

Подготовка необходимых документов

Перед подачей заявления соберите следующий комплект:

• Паспорт гражданина ЛНР (или иной документ, удостоверяющий личность);
• Документы, подтверждающие право собственности или иное вещное право на участок (выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи, акт о приёме‑передаче, решение суда и т.д.);
• Технический план участка (если имеется);
• Схема расположения участка (можно подготовить самостоятельно или заказать у геодезической организации);
• ИНН и СНИЛС (при наличии).

Все документы должны быть в электронном виде (сканы или фотографии хорошего качества, формат PDF/JPEG, размер не более 5 МБ каждый).

Регистрация на портале Госуслуги (Госуслуги ЛНР)

1. Перейдите на официальный сайт https://gosuslugi.lnr (или используйте мобильное приложение).
2. Нажмите кнопку «Зарегистрироваться».
3. Укажите свой номер мобильного телефона, получите код подтверждения и введите его.
4. Заполните личные данные: ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес проживания.
5. Придумайте пароль и подтвердите его.
6. Подтвердите регистрацию через ссылку, отправленную на ваш электронный адрес (если указали e‑mail).

После успешной регистрации вы получите доступ к личному кабинету.

Формирование и подписание заявления

1. В личном кабинете выберите раздел «Услуги» → «Регистрация прав на недвижимость» → «Межевание земельного участка».
2. Нажмите «Получить услугу».
3. Система предложит заполнить электронное заявление. Укажите:
• Кадастровый номер участка (если известен);
• Адрес расположения;
• Цель проведения межевания (например, оформление права собственности);
• Контактные данные для обратной связи.
4. После загрузки всех полей нажмите «Подписать заявление». Подпись осуществляется с помощью квалифицированной электронной подписи (КЭП) или через подтверждение по SMS‑коду (в зависимости от выбранного способа).

Загрузка документов в систему

1. В форме заявления найдите блок «Приложения».
2. Последовательно загрузите подготовленные файлы (паспорт, правоустанавливающие документы, технический план, схема участка).
3. Проверьте, что каждый файл открывается и соответствует требуемому формату.
4. Нажмите «Прикрепить все документы» и затем «Продолжить».

Оплата государственной пошлины

Размер госпошлины за межевание определяется законодательством ЛНР и может варьироваться в зависимости от площади участка и категории земли. Оплата производится непосредственно в портале:

1. После загрузки документов система автоматически рассчитает сумму пошлины.
2. Выберите способ оплаты: банковская карта (Visa, MasterCard, МИР), электронный кошелёк или банковский перевод.
3. Введите реквизиты карты и подтвердите платеж.
4. После успешной оплаты вы получите электронный чек, который сохраняется в личном кабинете.

Получение подтверждения о приёме заявления

После оплаты вы получите уведомление о принятии заявления в работу. В нём будут указаны:

• Номер заявления;
• Дата и время подачи;
• Срок рассмотрения (обычно от 5 до 10 рабочих дней);
• Контактные данные ответственного специалиста.

Сохраните это уведомление – оно понадобится для отслеживания статуса.

Рассмотрение заявления уполномоченными специалистами

На этом этапе сотрудники Росреестра ЛНР проводят:

• Проверку completeness и достоверности представленных документов;
• Сверху границ участка с данными кадастровой карты;
• При необходимости – запрос дополнительных сведений или назначение выездного обследования.

Если потребуются уточнения, вы получите запрос в личный кабинет. Отвечайте на него в течение указанного срока, иначе заявление может быть приостановлено.

Получение акта межевания

После положительного решения вы получите:

1. Электронный акт межевания (PDF) с подписью уполномоченного органа;
2. Выписку из ЕГРН, содержащую обновлённые границы участка;
3. Возможность распечатать документы или сохранить их в облачном хранилище.

Документы считаются юридически значимыми с момента их получения в личном кабинете. Вы можете использовать их для любых сделок с недвижимостью, подачи в банк, оформления наследства и т.д.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли подать заявление без электронной подписи?

Да, в портале Госуслуги ЛНР предусмотрена возможность подтверждения заявления по SMS‑коду, направленному на привязанный номер телефона. Однако для некоторых категорий действий (например, подача исковых заявлений) может потребоваться КЭП.

Сколько времени занимает вся процедура?

В среднем от подачи заявления до получения акта межевания проходит от 10 до 20 рабочих дней, включая время на оплату пошлины и рассмотрение документов.

Что делать, если в документах обнаружена ошибка?

Нужно загрузить исправленную версию документа через функцию «Изменить приложения» в личном кабинете до момента принятия решения специалистом. После вынесения решения исправить уже нельзя – потребуется подавать новое заявление.

Можно ли оплатить пошлину наличными?

На портале Госуслуги оплата возможна только безналичным способом (банковская карта, электронный кошелёк, банковский перевод). Наличными можно оплатить в отделениях банка или в кассе Росреестра, но тогда потребуется личное посещение.

Полезные ссылки и контакты

• Официальный портал Госуслуги ЛНР: https://gosuslugi.lnr
• Росреестр ЛНР – раздел «Межевание»: https://rosreestr.lnr/mezh
• Горячая линия поддержки Госуслуги ЛНР: 8 (800) -55‑35‑35 (круглосуточно)
• Электронная почта для вопросов: support@gosuslugi.lnr
• Перечень аккредитованных геодезических организаций ЛНР: https://geodez.lnr/reestr

Важно: Перед началом процедуры рекомендуется уточнить актуальные требования и размеры госпошлины на официальных сайтах, так как нормативные акты могут изменяться.