Вопрос наследования имущества, открывшегося в связи со смертью наследодателя на временно оккупированных территориях (ВОТ), остается одним из самых сложных и практически значимых в современном украинском праве․ Ситуация осложняется тем, что на этих территориях действуют так называемые «законы» и «суды» самопровозглашенных образований (в частности, «ЛНР»), которые Украина и международное сообщество считают недействительными․ Однако фактическое существование этих структур порождает правовые последствия, с которыми приходится считаться наследникам․

Дата актуальности материала: 27 августа 2026 года․

Правовая природа «юриспруденции ЛНР» с позиции украинского права

Согласно статье 17 Закона Украины «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины», нормативные правовые акты, принятые органами оккупационной администрации (в т․ч․ «законы ЛНР», «указы главы ЛНР»), не имеют юридической силы и не применяются на территории Украины․

Позиция Верховного Суда и Конституционного Суда Украины незыблема:

• «Суды» ЛНР не являются судебными органами Украины․
• Решения «судов» ЛНР по наследственным делам не производят правовых последствий на контролируемой Украиной территории․
• Нотариальные действия, совершенные «нотариусами ЛНР», недействительны (ст․ 17 Закона о ВОТ, ст․ 44 Основ законодательства о нотариате)․

Ключевые проблемы наследодателей и наследников (2022–2026 гг․)

Установление факта смерти

На ВОТ часто невозможно получить официальную украинскую справку о смерти (формы № 106/у или № 33/з)․ «ЗАГСы ЛНР» выдают свои документы, которые в Украине не признаются автоматически․

Решение: Установление факта смерти в судебном порядке (ст․ 293 ГПК Украины) на контролируемой территории․ Доказательной базой служат:

• Свидетельства очевидцев (соседи, родственники, эвакуировавшиеся)․
• Медицинские документы (если были вывезены или получены дистанционно)․
• Документы «ЗАГСа ЛНР» — как письменные доказательства, а не как официальные акты гражданского состояния (поз․ 14 Постановления Пленума ВСУ № 3 «О применении судами законодательства о временно оккупированной территории»)․
• Постмортемные акты, фото/видео с похорон, переписка в мессенджерах․

Пропуск шестимесячного срока принятия наследства

Общий срок — 6 месяцев со дня открытия наследства (дня смерти, ст․ 1270 ГК Украины)․ На ВОТ наследники часто физически не могут обратиться к нотариусу Украины․

Судебная практика 2023–2026 гг․: Суды признают обстоятельства непреодолимой силы (ст․ 218 ГК Украины, ст․ 1272 ГК Украины) — оккупацию, отсутствие связи, угрозу жизни, невозможность перемещения․

• Критерий: Наследник должен доказать, что объективно не мог обратится к нотариусу Украины в течение 6 месяцев․
• Срок подачи иска: В течение 6 месяцев после устранения препятствий (например, после эвакуации, деоккупации или восстановления связи/доступа к госуслугам «Дія»)․

Местоположение имущества и определение компетенции нотариуса

По общему правилу (ст․ 1220 ГК Украины) наследство открывается по месту жительства наследодателя (последнему известному адресу)․ Если наследодатель жил на ВОТ:

1. Наследство открывается у нотариуса по последнему известному месту жительства на контролируемой территории (если наследодатель был ВПЛ и зарегистрирован в «Дії»/Міграційній службі)․
2. Если адреса на контролируемой территории нет — у нотариуса по месту нахождения имущества (если оно на контролируемой территории)․
3. Если имущество на ВОТ, а наследодатель не имел адреса на вольной Украине — компетентен любой нотариус Украины (по заявлению наследника, ст․ 44 Основ законодательства о нотариате, разъяснения Минюста)․

Анализ судебной практики Украины (2023–2026 гг․)

Высший суд и апеляционные суды сформировали устойчивые правовые позиции․ Ниже приведены ключевые направления․

Признание права собственности на недвижимость, оставленную на ВОТ

Ситуация: Наследодатель умер на ВОТ․ Недвижимость осталась там․ Наследник (ВПЛ) обратился к нотариусу Украины за свидетельством․

Позиция судов: Нотариус имеет право выдать свидетельство о праве на наследство, если доказано открытие наследства (смерть) и принадлежность имущества наследодателю․ Отсутствие технической инвентаризации (БТИ) на ВОТ не является основанием для отказа․

Доказательство права:

• Нотариальные договора купли-продажи, дарения, приватизации (оригиналы или нотариальные копии, сохраненные в реестре нотариальных актов — ЕРНА)․
• Решения судов Украины, вынесенные до оккупации․
• Свидетельства о праве собственности (старообразца или новые), сохраненные у наследника․
• В отсутствие документов — решение суда об установлении факта права собственности (ст․ 386 ГК Украины, ст․ 293 ГПК Украины)․

Споры с «решениями судов ЛНР»

Ситуация: Один из наследников (остался на ВОТ) получил «решение суда ЛНР» о принятии наследства или о факте принятия наследства․ Второй наследник (на вольной Украине) оспаривает это в суде Украины․

Позиция судов (напр․, Решение Апелляционного суда Донецкой области от 2024 г․, Решение ВСУ от 2025 г․):

«Решения судов, созданных на временно оккупированной территории в нарушение Конституции Украины, являются недействительными ab initio (с самого начала)․ Они не создают, не меняют и не прекращают гражданские права и обязанности․ Суд Украины не связан данным решением и рассматривает дело по существу на основании ГК Украины»․

Тем не менее, факт фактического владения имуществом лицом на ВОТ (оплата коммунальных услуг, ремонт, проживание) может учитываться судом Украины как обстоятельство, подтверждающее фактическое принятие наследства (п․ 2 ст․ 1269 ГК Украины), если это не противоречит интересам других наследников․

Наследование долгов и обязательств

Если наследодатель имел кредиты в украинских банках (ПриватБанк, Ощадбанк и др․), долг переходит к наследникам в пределах стоимости наследственной массы․ Банки активно подают иски к наследникам-ВПЛ․ Суды взыскивают долг, но часто применяют мораторий на начисление пени/штрафов за период оккупации/войны (если наследник докажет невозможность платежа)․

Алгоритм действий наследника (на 2026 год)

1. Фиксация факта смерти: Собрать максимум доказательств (фото могилы, скрины чатов, справки из больниц, если есть доступ, показания свидетелей)․
2. Обращение к нотариусу Украины: Найти нотариуса по месту жительства наследника (ВПЛ) или по месту нахождения имущества (если на контроле Украины)․ Подать заявление о принятии наследства (даже если прошло больше 6 мес․)․
3. Если нотариус отказывает (пропущен срок, нет доказов смерти, имущество на ВОТ): Подать иск в суд по месту жительства ответчика (другого наследника) или по месту нахождения имущества (если на контроле Украины) — о:
   • Установлении факта смерти․
   • Признании факта принятия наследства (пропуск срока по уважительной причине)․
   • Признании права собственности на долю в наследстве․
4. Получение решения суда в законную силу (прошло 30 дней после вынесения, нет апелляции)․
5. Обращение к нотариусу с решением суда для выдачи Свидетельства о праве на наследство․
6. Государственная регистрация права (если недвижимость на контролируемой территории) в Минюсте/Госреестре․ Важно: Если недвижимость на ВОТ — регистрация в Едином государственном реестре недвижимости невозможна до деоккупации․ Свидетельство нотариуса фиксирует право, которое будет реализовано после деоккупации․

Цифровизация и «Дія»: новые инструменты 2024–2026 гг․

Минюст и Госреестр внедрили механизмы удаленной работы:

• Видеоидентификация: Нотариусы могут идентифицировать наследников через «Дію․Підпис» или банкИД по видеосвязи (Постановление КМУ № 1456, изменения в Основы законодательства о нотариате)․
• Единый реестр нотариальных актов (ЕРНА): Позволяет нотариусу увидеть историю прав на недвижимость, оформленную до 2014/2022 гг․, даже если бумаги утеряны․
• Электронные свидетельства: Выдача свидетельств о праве на наследство в электронном виде с квалифицированной электронной подписью нотариуса․

Это критически важно для наследников, находящихся за границей или в районах активных боевых действий․

Риски «оформления в ЛНР»

Некоторые наследники, оставшиеся на ВОТ, оформляют наследство у «нотариусов ЛНР» или через «МФЦ ЛНР» из страха потерять жилье или из-за невозможности выехать․

Последствия:

• Документы «ЛНР» не дают права собственности по украинскому закону․
• После деоккупации придется судиться по новой в украинском суде за установлением факта принятия наследства и права собственности․
• Суды Украины могут учесть фактическое поведение (проживание, оплата счетов по квитанциям «ЛНР») как доказательство принятия наследства, но юридическую силу «свидетельству ЛНР» не придадут․
• Риск конфискации имущества «ЛНР» за «предательство» или неуплату «налогов» — реальная угроза физическим лицам на месте․

Перспективы после деоккупации (Легализация прав)

Законопроекты (в т․ч․ № 7251, № 9210) и Концепция законодательства о деоккупации предусматривают специальную процедуру легализации (ревалидации) прав, возникших на ВОТ:

1. Признание факта смерти (если не установлен судом)․
2. Признание фактов принятия наследства (фактического владения, ухода за имуществом)․
3. Упрощенная государственная регистрация прав на недвижимость на основании решений судов Украины или нотариальных свидетельств, выданных до деоккупации․
4. Исключение: права, полученные на основании «законов ЛНР» о конфискации, «национализации» или передаче имущества «государству ЛНР», признаны недействительными и подлежат отмене․

Резюме для практика и наследника

На 2026 год стратегия защиты наследственных прав на ВОТ строится на проактивном обращении к украинским нотариусам и судам, даже если имущество физически недоступно․ «Юриспруденция ЛНР» не существует как правовая категория для Украины — это фактические обстоятельства, которые украинские суды оценивают по своим нормам (ГК Украины, ГПК Украины, Закон о ВОТ)․

Ключ к успеху, доказательная база, собранная заранее (сканы документов в «Дії», переписка, фото, контакты свидетелей), и своевременное обращение к нотариусу/суду сразу после возможности (эвакуации, восстановления связи)․ Правовое поле Украины расширяет инструменты дистанционного взаимодействия (видеоидентификация, е-свидетельства), что делает защиту прав доступной из любой точки мира․

Данная статья носит информационный характер и не является юридической консультацией․ Для решения конкретного дела необходимо обратиться к адвокату или нотариусу․