Военное время вносит кардинальные изменения в привычный правовой порядок, и сфера наследственного права не является исключением. Физическое уничтожение документов, невозможность лично явиться к нотариусу, потеря связи с родственниками, оккупация территорий или статус ВПЛ (внутренне перемещенного лица) создают уникальные правовые вызовы. Данная статья представляет собой подробное руководство по действиям наследников в условиях военного конфликта на территории Украины (с акцентом на действующее законодательство и военное положение).

Нормативная база: что меняется во время военного положения

Основным документом, регулирующим наследственные отношения, остается Гражданский кодекс Украины (КЦ УКР) (Книга шестая). Однако ввод военного положения активирует специальные нормы:

• Закон Украины «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины»;
• Закон Украины «О правовом режиме военного положения»;
• Постановления Кабмина и НБУ о порядке оказания нотариальных услуг, удаленной идентификации и работе реестров;
• Постановления Верховного Суда по применению законодательства в условиях вооруженной агрессии (например, по вопросу исчисления сроков).

Ключевой принцип: Военное положение не прекращает действие наследственного права, но модифицирует процедуру его реализации и исчисление сроков.

Сроки принятия наследства: продление и восстановление

Общее правило (ст. 1270 КЦ УКР)

Наследство должно быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (дня смерти наследодавца или вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим).

Особенности в условиях войны

Согласно ч. 2 ст. 1270 КЦ УКР и судебной практике, если наследник по невиновным причинам (военные действия, оккупация, блокада, вынужденное перемещение) не мог принять наследство в установленный срок, суд обязан восстановить срок при условии обращения в течение 6 месяцев после устранения препятствий.

Фактическое принятие наследства (ст; 1271 КЦ УКР)

Если наследник жил с наследодавцем или после смерти начал пользоваться имуществом, оплачивал коммунальные услуги, платил налоги, совершал ремонт — это считается фактическим принятием. В условиях войны, когда до нотариуса достучаться невозможно, сохранение чеков, квитанций, переписки с соседями/ЖЭК, фото/видеофиксация действий с имуществом станут главными доказательствами в суде.

Куда и как обращаться: нотариальные действия в удаленном режиме

Электронный нотариат (Дистанционное оформление)

С 2021 года и особенно активно с 2022 года в Украине работает система электронного нотариата (e-нотариат). Это основной легальный способ оформить наследство, не выезжая из укрытия, другого города или за границы.

1. Выбор нотариуса: Можно обратиться к любому нотариусу Украины, независимо от места открытия наследства (места последнего места жительства умершего) или местонахождения имущества (ст. 47 Основы законодательства о нотариате).
2. Идентификация: Проходит через систему Дия.Підпис (квалифицированный электронный подпись, КЕП) или БанкИД. Для лиц за границей возможна идентификация через видео-связь с использованием паспорта гражданина Украины для выезда за границу (биометрического).
3. Подача заявления: Заявление о принятии наследства подписывается КЕП и отправляется нотариусу через Единую нотариальную информационную систему (ЕНИС).
4. Оплата пошлины: Производится онлайн через платежный шлюз нотариата.

Нотариальные действия за границей

Граждане Украины за границей могут оформить наследство через:

• Консульские учреждения Украины (имеют полномочия нотариуса);
• Локальных нотариусов страны пребывания (с последующей апостилизацией/легализацией и переводом);
• Украинского нотариуса дистанционно (через Дия.Підпис/БанкИД — наиболее быстрый и дешевый вариант).

Если нет доступа к цифровым инструментам

Для пожилых людей, лиц в зонах активных боевых действий или без интернета:

• Можно передать доверенность доверенному лицу (родственнику, волонтеру, адвокату) на оформление наследства. Доверенность можно заверить у нотариуса, при исполкоме (сельской/поселковой рады) — если нотариуса нет, а также у командира воинской части (для военнослужащих).
• В крайнем случае — заявление пишется от руки и передается через третьих лиц, но это создает риски оспаривания;

Документы: что делать, если они сгорели, утеряны или остались на оккупированной территории

Отсутствие документов — самая частая проблема. Закон позволяет доказывать факты судебным порядком.

Восстановление документов на недвижимость

• Государственный реестр прав на недвижимость: Данные хранятся на серверах Минюста/Госгеокадастра. Даже если бумажные свидетельства сгорели, запись в реестре сохранена. Нотариус делает запрос в реестр электронно.
• Архивы БТИ/ЖЭК/Архитектурных управлений: Хранят технические паспорта, описи, планы.
• Судебное установление факта: Если записи в реестре нет (например, дом построен до 1990-х и не оформлен) — подается иск о установлении факта возникновения права собственности (ст. 245 ГПК УКР). Доказательства: свидетельские показания, фото, старые квитанции за электро/газ, решения исполкомов о выделении участка.

Документы на транспорт и ценные бумаги

• Транспорт: Реестр МВД (Цена/Сервисные центры МВД). Данные о владельце цифровые; Восстановление ТЗ/СТС возможно по заявлению наследника (после получения свидетельства о праве на наследство) в сервисном центре МВД.
• Ценные бумаги/Банковские счета: Обращение в депозитарий/банк с нотариальным свидетельством. Банки обязаны выдавать выписки по счетам умершего нотариусу по запросу.

Свидетельство о смерти (если умер на войне/оккупированной территории)

• Военные/Медицинские заключения: Для погибших военнослужащих — справка 320/у или решение ВЛК/комиссии по поиску пропавших.
• Судебное установление факта смерти: Если тела нет (пропал без вести) — иск о признании умершим (ст. 312 ГПК УКР) через 2 года (или 6 месяцев с момента окончания боевых действий на территории, где мог погибнуть).
• Смерть на оккупированной территории: Свидетельства, выданные «органами» оккупации, юридической силы в Украине не имеют. Необходимо судебное установление факта смерти (ст. 245 ГПК УКР) на основании свидетельских показаний, медицинских карт (если вывезены), записей в моб. приложениях, переписки.

Наследство на временно оккупированных территориях (ВОТ) и в зонах боевых действий

Это самый сложный правовой кластер.

Юридический режим имущества на ВОТ

Согласно ст. 10 Закона «Об обеспечении прав… на ВОТ», права собственности граждан Украины на недвижимость, расположенную на ВОТ, сохраняются. Любые акты «властей» оккупации о конфискации, национализации или перерегистрации имущества, ничтожны (ст. 18 Закона).

Как оформить наследство, если имущество на ВОТ?

1. Наследник (где бы он ни находился — на контролируемой территории, за границей) обращается к нотариусу на контролируемой территории Украины.
2. Нотариус открывает наследственное дело, опрашивает наследника, запрашивает данные из реестров (реестры работают, данные в них не менялись с 2014/2022 г.).
3. Выдается Свидетельство о праве на наследство (в электронном или бумажном виде).
4. Регистрация права в Госреестре: нотариус отправляет данные электронно. Регистратор вносит запись с пометкой «Временно оккупированная территория» (если такова имеется в реестре).

Результат: Вы становитесь полноправным собственником де-юре. Реализовать имущество (продать, подарить) пока нельзя, но право закреплено и будет защищено после деоккупации (в т.ч. через механизм репараций/компенсаций).

Налоговые аспекты и пошлины (Военное положение)

Оценка стоимости: Для расчета пошлины/налога нужна оценка рыночной стоимости на день открытия наследства. В условиях войны допускается использование:

• Оценки нотариусом по базе данных Госреестра (нормативная денежная оценка — НДО);
• Отчета независимого оценщика (можно сделать удаленно по фото/видео/спутниковым снимкам, если доступ к объекту отсутствует).

Специфические ситуации: пошаговые алгоритмы

Ситуация А: Завещание есть, но оно у нотариуса на оккупированной территории / сгорело

1. Единый реестр завещаний (ЕРЗ) ведется электронно. Нотариус на свободной территории делает запрос в ЕРЗ — если завещание было зарегистрировано, оно будет найдено.
2. Если завещание не попало в реестр (старое, написанное от руки, не заверенное нотариусом) — оно действует только если найдется оригинал или копия у свидетелей. Если утеряно безнадежно — наследство открывается по закону.

Ситуация Б: Наследодавец — военный, погибший/пропал без вести

1. Получить справку 320/у (о гибели) или решение комиссии (о пропаже без вести) в воинской части / ТЦК / МВЦ (Медико-ветеринарный центр / Медико-военная комиссия).
2. Обратиться к нотариусу (дистанционно через Дию) с пакетом документов: справка о смерти/пропаже, свидетельства о родстве, паспорт наследника, ИНН.
3. Военные (участники бойовых действий) имеют право на доп. льготы (например, освобождение от оплаты нотариального тарифа за выезд на дом, приоритетное обслуживание).

Ситуация В: Наследник — ВПЛ, документов на жилье нет, дом разрушен

1. Оформить свидетельство о праве на наследство на право собственности на земельный участок (земля не сгорает) и на объект недвижимости, который был (даже если разрушен).
2. Для получения компенсаций по программе «eВосстановление» или международной помощи (UN, EU), свидетельство о праве на наследство является обязательным базовым документом.
3. Если дом не был оформлен (самстрой) — параллельно подать иск об установлении факта права собственности на неоформленный объект (ст. 393 КЦ УКР, ст. 245 ГПК УКР).

Типичные ошибки и риски (Check-list «Чего НЕ делать»)

• Ждать «победы» или деоккупации. Сроки истекают, доказательства пропадают, свидетели умирают/уезжают. Действуйте сейчас.
• Самостоятельно переписывать счетчики/договоры ЖЭК без нотариуса. Это не дает права собственности, создает путаницу в расчетах и риск обмана соседей/мошенников.
• Игнорировать нотариальную пошлину/налог для дальних родственников. Нотариус не выдаст свидетельство без квитанции об оплате (кроме льготных категорий).
• Поверять «черным нотариусам» на оккупированных территориях. Их документы недействительны. Это преступление (сотрудничество).
• Не фиксировать фактическое владение. Если вы живете в доме умершего — платите квитанции с своего счета/телефона, делайте фото ремонта, просите соседей написать объяснения. Это спасет наследство в суде, если срок 6 месяцев пропущен.

Рекомендации по защите прав после деоккупации

После возвращения контроля над территорией:

1. Проверьте реестр: Зайдите на сайт Минюста / Госгеокадастр / Приватный исполнитель / Нотариус — проверьте, не было ли незаконной перерегистрации имущества на «властей» оккупации или мошенников.
2. Обжалуйте незаконные сделки: Сроки исковой давности для обжалования сделок, совершенных под принуждением или с использованием поддельных документов оккупации, не бежали во время оккупации (пл. 3 ч. 1 ст. 258 КЦ УКР, приостановка исковой давности).
3. Фиксируйте ущерб: Акт о осмотре имущества (составляется комиссией исполкома/ВА/полицией) — база для будущих репараций/компенсаций.

1. Соберите минимум данных: ФИО умершего, дата смерти/пропажи, последний адрес регистрации, перечень имущества (адреса, кадастровые номера, госномера авто, названия банков).
2. Получите КЕП (Дия.Підпис) или БанкИД. Это ключ к дистанционному нотариату. Если нет — ищите нотариуса, готового выехать, или оформляйте доверенность через исполком/командира части.
3. Свяжитесь с нотариусом (любым в Украине) через сайт notariat.org.ua (раздел «Поиск нотариуса») или гос. портал «Дія» -> «Послуги» -> «Нотариус». Многие консультируют бесплатно в чате/по телефону.
4. Подайте заявление о принятии наследства (электронно или через доверенное лицо) в течение 6 месяцев со дня, когда вы узнали о смерти И имели возможность обратиться (для ВПЛ/оккупации, со дня устранения препятствия).
5. Сохраняйте ВСЁ: скриншоты переписок, фото документов, квитанции, геолокации фото дома, контакты свидетелей.

Защита прав на наследство — это защита памяти о близких и материального фундамента вашего будущего. Не упускайте времени.