Адрес г; Луганск, ул. Демёхина, д. 20, пом. 63 относится к центральной части города и часто упоминается в справочниках, каталогах предприятий и объявлениях о недвижимости. Ниже – детальный обзор данного места: география, инфраструктура, транспортная доступность, история улицы, а также возможности аренды и покупки помещения № 63.

Географическое положение

Улица Демёхина располагается в юго‑восточной части Луганска, недалеко от центральных административных зданий и крупных торговых площадей. Дом 20 находится между домами 18 и 22, а рядом расположены такие улицы, как Титова, Дзержинского и Советская.

1.1 Окрестности

• Дом 18 – жилой массив с небольшими магазинами.
• Дом 22 – офисные помещения и небольшие сервисные компании.
• Улица Титова – один из главных транспортных коридоров города.
• Улица Советская, 63 – объект, где находятся офисные и складские помещения, часто упоминаемый в объявлениях о аренде.

История улицы Демёхина

Улица названа в честь советского деятеля Ивана Демёхина (1885‑1943), участника Великой Отечественной войны и героя труда. В советский период улица была частью индустриального квартала, где располагались заводы, ремонтные мастерские и жилые дома для рабочих.

После распада СССР улица сохранила свой статус как один из важных транспортных артерий Луганска. На её территории находятся как старые кирпичные дома, так и новые коммерческие постройки.

Транспортная доступность

Улица Демёхина обслуживается несколькими видами общественного транспорта:

• Автобусы: маршруты 12, 27, 45 – останавливаются у дома 20.
• Троллейбусы: линии 3 и 7, проходящие по соседней улице Титова.
• Маршрутки: частные перевозчики, курсирующие между центром города и промышленными зонами.

Для автолюбителей важным является наличие двух заездов в соседних зданиях (см. объявление о сдаче в аренду 900 м² с двумя заездами), что облегчает въезд крупногабаритных транспортных средств.

Инфраструктура и услуги рядом с помещением 63

4.1 Коммерческие объекты

• PR club – кафе‑бар на ул. Демёхина, 23 (по данным каталога предприятий Луганска).
• МТС – сервисный центр на ул. Демёхина, 27а.
• Различные магазины, аптек и пунктов общественного питания в пределах 200 м от дома 20.

4.2 Образовательные и медицинские учреждения

• Школа № 6 – в 5‑минутной ходьбе.
• Поликлиника № 3 – 10 минут пешком.

4.3 Банковские и финансовые сервисы

• Отделения банков «ПриватБанк», «Ощадбанк» – находятся на улице Советская, 63 (примерно 300 м).
• Платёжные терминалы и пункты обмена валют.

Помещение № 63: характеристики и варианты использования

В объявлении о сдаче в аренду, опубликованном в 2022‑м году, упоминается помещение площадью 100 м² на 5‑м этаже (примерно 7‑метровая высота потолков). Ниже – основные параметры, которые интересуют потенциальных арендаторов.

5.1 Технические характеристики

• Площадь: 100 м² (может быть разделена на два небольших офиса).
• Этаж: 5‑й из 5 (высокий потолок – 7 м, что удобно для складских и производственных нужд).
• Электроснабжение: полностью подключено, есть отдельный счётчик.
• Кран‑балка: позволяет установить тяжёлое оборудование.
• Два входа/заезда – удобны для логистики.

5.2 Возможные виды деятельности

1. Офисные помещения – благодаря высокой потолочной высоте и наличию кран‑балки, можно разместить современный офис с открытой планировкой.
2. Складские и логистические центры – два заезда и кран‑балка позволяют принимать и выгружать крупногабаритный товар.
3. Производственные мастерские – высота потолков и наличие электросети подходят для небольших производств (мебель, металлообработка).
4. Торговые павильоны – возможность организации шоу‑рума или специализированного магазина.

5.3 Условия аренды (по данным объявлений)

• Арендная плата: от 12 000 ₴ в месяц (зависит от срока и условий).
• Торг у собственника – в объявлении указано «Торг», что открывает возможность снижения цены.
• Срок аренды: от 6 месяцев до 5 лет.
• Дополнительные услуги: охрана, уборка, техническое обслуживание – обсуждаются индивидуально.

Как связаться с владельцем помещения

Для получения более подробной информации о помещении № 63, а также о возможности его покупки или долгосрочной аренды, рекомендуется обратиться по следующим контактам:

• Телефон: +380 (642) -1‑63‑92 (служба «Статус», работает в Луганске по адресу ул. Демёхина, 20).
• Электронная почта: info@status-lugansk.com (указана в справочнике предприятий).
• Онлайн‑каталог: Mestam.info – более 6 749 организаций Луганска, включая данное помещение.

Адрес г. Луганск, ул. Демёхина, д. 20, пом. 63 представляет собой выгодное сочетание:

• Центрального расположения в динамично развивающемся районе.
• Развитой транспортной инфраструктуры.
• Наличие рядом коммерческих, образовательных и медицинских объектов.
• Технических характеристик, подходящих для широкого спектра бизнес‑целей.

Если вы ищете помещение для офиса, склада или небольшого производства в Луганске, данное предложение стоит рассмотреть в первую очередь.

Дата публикации: 26 августа 2026 г.