С 27 декабря 2023 года жители Луганской Народной Республики получили возможность оформлять права на недвижимое имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ниже представлено подробное пошаговое руководство, которое поможет вам успешно пройти процедуру государственной регистрации права собственности и постановки объекта на кадастровый учет в Краматорском районе ЛНР.
Основные этапы регистрации
- Подготовка необходимых документов.
- Выбор способа подачи заявления (через Госуслуги, МФЦ или непосредственно в офис Росреестра).
- Подача заявления и оплата государственной пошлины.
- Получение выписки из ЕГРН после завершения регистрации.
Какие документы нужны
- Заявление о государственной регистрации права (форма № 1).
- Документ, подтверждающий право на объект (договор купли‑продажи, дарения, наследства, приватизации и т.д.).
- Технический паспорт или план объекта (если требуется уточнение границ).
- Паспорт заявителя (или иной документ, удостоверяющий личность).
- СНИЛС и ИНН (при наличии).
- Квитанция об оплате государственной пошлины (размер зависит от типа объекта и стоимости).
- Для объектов, зарегистрированных до вхождения ЛНР в состав РФ, также потребуется документ, выданный до дня принятия ЛНР в состав Российской Федерации (например, старое свидетельство о праве собственности).
Способы подачи документов
Через портал Госуслуги
Экстерриториальный принцип позволяет подать заявление из любого региона РФ, если недвижимость находится в ЛНР.
- Авторизуйтесь на Госуслугах (личный кабинет).
- Выберите услугу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним».
- Заполните электронное заявление, прикрепив сканы всех необходимых документов.
- Оплатите госпошлину онлайн (банковской картой или через СБП).
- Получите электронное подтверждение приема заявления.
- После обработки (обычно 5‑10 рабочих дней) вы получите выписку из ЕГРН в личном кабинете.
Через МФЦ Краматорского района
Многофункциональные центры принимают документы на территории ЛНР с 27 декабря 2023 года.
- Запишитесь на приём через сайт МФЦ или по телефону (рекомендуется заранее уточнить график работы).
- Придите в назначенное время с полным пакетом документов и квитанцией об оплате пошлины.
- Сотрудник МФЦ проверит комплектность и примет заявление.
- Вы получите расписку о приёме документов с указанием номера заявления и предполагаемого срока готовности.
- Готовую выписку можно забрать в том же МФЦ или получить через почтовое отправление (по согласованию).
Прямо в управлении Росреестра по ЛНР
Если вы предпочитаете личное обращение в государственный орган, можно подать документы непосредственно в офис Росреестра.
- Уточните адрес и часы приёма на официальном сайте управления Росреестра по ЛНР.
- Подготовьте документы и квитанцию об оплате.
- Подайте заявление в окно приёма.
- Получите подтверждение и информацию о сроке готовности (обычно 7‑12 рабочих дней).
- Получите выписку из ЕГРН в офисе или закажите доставку.
Сроки и стоимость
- Срок регистрации: от 5 до 12 рабочих дней в зависимости от загруженности органа и способа подачи.
- Госпошлина:
- Для физических лиц – 2 000 руб. при регистрации права собственности на жилые помещения;
- Для юридических лиц – 22 000 руб.;
- Для постановки на кадастровый учет – от 500 до 2 000 руб. в зависимости от типа объекта.
Важные замечания
- Если документы на недвижимость были выданы до дня принятия ЛНР в состав Российской Федерации, их необходимо представить для регистрации не позднее 1 июля 2026 года (см; официальное сообщение Лента новостей ЛНР от ).
- При подаче через Госуслуги можно воспользоваться экстерриториальным принципом: подать документы в любом регионе РФ, где находится уполномоченный офис приёма.
- Рекомендуется сохранять копии всех поданных документов и квитанций об оплате до получения окончательной выписки из ЕГРН.
- В случае отказа в регистрации вы получите мотивированное решение, которое можно обжаловать в суде или в вышестоящем органе Росреестра.
Регистрация недвижимости в Краматорском районе ЛНР сегодня доступна через несколько удобных каналов: онлайн‑сервис Госуслуги, МФЦ и непосредственное обращение в управление Росреестра. Следуя представленному пошаговому руководству, подготовив необходимые документы и выбрав оптимальный способ подачи, вы сможете легализовать свои права на объект недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации и обеспечить их защиту на долгосрочную перспективу;
Удачной регистрации!