Что такое реновация в ЛНР?

Реновация – это комплекс мер по реконструкции, модернизации и сносу ветхого и аварийного жилья с последующим предоставлением новых или отремонтированных помещений. В Луганской Народной Республике реновация регулируется:

• Законом ЛНР «О реновации ветхого жилья» (принят 21 марта 2025 года);
• Государственной программой «Восстановление и социально‑экономическое развитие Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области» (утверждена 7 мая 2026 г.);
• Муниципальными программами администрации г. Луганска по благоустройству общественных территорий.

Основные вопросы, задаваемые в онлайн‑консультациях

Ниже перечислены самые частые запросы граждан и краткие ответы на них.

Кто может участвовать в программе реновации?

Право на участие имеют:

• Собственники неприватизированных квартир, находящихся в муниципальном жилом фонде;
• Жильцы домов, признанных аварийными или ветхими по заключению технической экспертизы;
• Лица, заключившие договор социального найма жилья (см. напоминание от департамента администрации Луганска).

Как подать заявку на реновацию онлайн?

1. Перейти на официальный портал государственных услуг Российской Федерации (https://www.gosuslugi.ru) и выбрать раздел «Жилищно‑коммунальное хозяйство → Реновация жилья».
2. Заполнить электронную форму обращения (указать ФИО, адрес объекта, категория жилья, приложить сканы документов).
3. При необходимости направить запрос почтовым отправлением по адресу: площадь Героев Великой Отечественной войны, д; 9, г. Луганск, ЛНР, 291016.
4. После отправки получить уникальный номер заявки и отслеживать её статус в личном кабинете.

Какие документы необходимы для подачи заявки?

• Паспорт гражданина РФ (или документ, подтверждающий личность).
• Выписка из домовой книги или справка о регистрации по месту жительства.
• Техническое заключение о состоянии жилого помещения (можно получить в БТИ или у аккредитованной экспертной организации).
• Договор социального найма (если квартира неприватизированная).
• Согласие всех собственников помещения (в случае многоквартирного дома).

Какие этапы включает процесс реновации?

1. Предварительная экспертиза – оценка состояния дома и принятие решения о включении в программу.
2. Подготовка проектной документации – разработка проекта реконструкции или нового строительства.
3. Получение разрешений – согласование с архитектурным и градостроительным управлением ЛНР.
4. Снос или реконструкция – выполнение строительных работ под контролем государственного надзора.
5. Вселение граждан – предоставление новых или отремонтированных помещений с оформлением прав собственности или найма.

Как финансируется реновация?

Финансирование осуществляется за счёт:

• Средств федерального бюджета (государственная программа восстановления и развития).
• Регионального бюджета ЛНР (субсидии из консолидированного бюджета).
• Взносов собственников (в случае долевого участия в финансировании реконструкции).
• Внебюджетных источников (инвестиции, гранты, благотворительная помощь).

Какие льготы и компенсации предусмотрены для участников?

• Бесплатное предоставление проекта и технической документации.
• Сниженные ставки по коммунальным платежам на период строительства (до 6 месяцев).
• Возможность получения субсидии на оплату части стоимости новых квартир (до 30 % от рыночной стоимости).
• Приоритетное право на получение жилья в newly constructed домах для семей с детьми, инвалидов и ветеранов.

Как организовать онлайн‑консультацию?

Для удобства граждан в ЛНР функционируют несколько каналов онлайн‑поддержки:

• Портал Госуслуг – раздел «Жилищно‑коммунальное хозяйство → Реновация жилья» (чат‑бот и возможность оставить заявку).
• Официальный сайт Администрации г. Луганска – раздел «Обратная связь» с формой вопросов и ответов.
• Телеграм‑канал и ВКонтакте‑группа «Реновация ЛНР» – оперативные ответы специалистов департамента жилищной политики.
• Горячая линия МФЦ – номер 8 (800) -55‑35‑35 (работает с 09:00 до 18:00 по местному времени).

При обращении рекомендуется указать:

• ФИО и контактный телефон;
• Точный адрес объекта;
• Краткое описание проблемы (аварийность, степень износа, наличие трещин и т.д.);
• Приложить сканы или фото документов (паспорт, выписка, техническое заключение).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли участвовать в реновации, если дом находится в частной собственности?

Да, если дом признан аварийным и владельцы согласны на реконструкцию или снос с последующим предоставлением равноценного жилья.

Сколько времени занимает рассмотрение заявки?

В среднем от 10 до 20 рабочих дней после полного комплекта документов. Срок может увеличиться при необходимости дополнительной экспертизы.

Что делать, если заявка отклонена?

Получите мотивированный отказ, устраните замечания (например, предоставьте недостающие документы или уточните техническое заключение) и повторно подайте заявку.

Есть ли возможность получить консультацию юриста по вопросам оформления прав на новое жилье?

Да, на портале Госуслуг доступна услуга «Юридическая консультация» (бесплатно для участников программы реновации).

Как узнать, включён ли мой дом в список объектов реновации на текущий год?

Список утверждённых объектов публикуется на официальном сайте Администрации г. Луганска в разделе «Муниципальные программы → Реновация жилья» и обновляется ежеквартально.

Онлайн‑консультация по реновации в Луганской Народной Республике – эффективный инструмент получения актуальной информации, подачи заявок и контроля за ходом работ. Знание своих прав, необходимых документов и этапов процедуры значительно упрощает взаимодействие с государственными органами и ускоряет получение улучшенных условий проживания.

Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться через указанные каналы – специалисты готовы помочь в режиме реального времени.