С 2026 года в рамках упрощённого взаимодействия с гражданами, проживающими на территориях Луганской Народной Республики (ЛНР), Донецкой Народной Республики (ДНР) и Запорожской области, приём документов в органы Росреестра осуществляется исключительно по предварительной записи по телефону. Это связано с необходимостью обеспечить порядок работы отделений, сократить время ожидания и гарантировать, что каждый заявитель получит индивидуальную консультацию.

Что включает группа услуг «Росреестр для ЛНР, ДНР, Запорожской обл.»?

Группа услуг объединяет все типы действий, связанные с государственной регистрацией недвижимости и прав на неё, а также с внесением изменений в ЕГРН, которые могут потребоваться гражданам указанных регионов:

• Регистрация прав собственности, аренды, ипотеки и других ограничений;
• Внесение изменений и исправлений в сведения о недвижимом имуществе;
• Получение выписок из ЕГРН (сведения о объекте, о правообладателе, о обременениях);
• Кадастровый учёт и постановка на учёт newly constructed объектов;
• Оформление документов при наследовании, дарении, купле‑продаже и других сделках.

Все перечисленные операции выполняются в отделениях Многофункциональных центров (МФЦ), уполномоченных на работу с данной группой услуг.

Почему требуется предварительная запись по телефону?

1. Оптимизация нагрузки на сотрудников. Запись позволяет распределить поток заявителей равномерно в течение рабочего дня.
2. Сокращение времени ожидания. При наличии записи вы получаете точное время приёма и избегаете длинных очередей.
3. Подготовка документов. Оператор МФЦ заранее уточнит, какие именно справки и формы необходимы в вашем конкретном случае.
4. Контроль за соблюдением санитарных и безопасностных норм. В условиях повышенного спроса запись помогает поддерживать допустимую плотность людей в помещении.

Как записаться на приём?

Запись осуществляется исключительно по телефону. Ниже приведён порядок действий:

1. Определите ближайшее к вам отделение МФЦ, где оказывается группа услуг «Росреестр для ЛНР, ДНР, Запорожской обл.» (см. список ниже).
2. Наберите указанный телефонный номер отделения.
3. Представьтесь, укажите ФИО, цель визита (например, «регистрация права собственности на жилой дом») и уточните, что вам нужна запись в группу услуг «Росреестр для ЛНР, ДНР, Запорожской обл.»;
4. Оператор предложит доступные даты и время. Выберите удобный вариант и подтвердите запись.
5. Получите номер записи (обычно сообщается в виде цифрового кода) и, при необходимости, уточните список необходимых документов.
6. В день прихода имейте при себе паспорт, номер записи и подготовленный пакет документов.

Важно: запись не может быть сделанa через интернет‑портал или мобильное приложение – только по телефону.

Список отделений МФЦ, где принимают документы по группе услуг «Росреестр для ЛНР, ДНР, Запорожской обл.»

Ниже представлен актуальный перечень адресов и телефонов отделений МФЦ Ростовской области, которые уполномочены оказывать данную группу услуг (данные взяты из открытого источника mfcrnd.ru на ).

• г. Ростов-на-Дону, 40-летия Победы, 63/17 стр.2, ул. Королева, 32/36 – тел.: 7 (863) -82-55-55
• г. Азов, г.Азов, ул.Московская, 7а – тел.: 7 (86342) —70-34, 4-70-35
• г. Батайск, г. Батайск, ул. Луначарского, 177 – тел.: 7 (863) -83-93-00; также г. Батайск, ул. Карла маркса, 34
• г. Волгодонск, г. Волгодонск, ул. Маршала Кошевого, 23в – тел.: 7(8639) -7-96-60, 7 (8639) -7-96-78, 7 (8639) -7-96-36, 7 (938) -0-70-470
• г. Гуково, г.Гуково, ул.К.Маркса, 81 – тел.: 7 (86361) —30-95
• г. Донецк, г.Донецк, 3 микрорайон, 19 – тел.: 7 (86368) —51-77
• г. Зверево, г. Зверево, ул Ивановская, д.15, пом. 37 – тел.: 7 (86355) —24-00
• г. Каменск-Шахтинский, Каменск-Шахтинский, пер.Астаховский, 84-А – тел.: 7(86365) —50-62
• г. Новочеркасск, г.Новочеркасск, ул. Дворцовая, 11 – тел.: 7 (8635) -2-42-02, 22-35-92
• г. Новошахтинск, г.Новошахтинск, ул. Садовая,32 – тел.: 7 (86369) —01-12
• г. Таганрог, г.Таганрог, ул.Ленина, 153а – тел.: 7 (8634) -4-40-00, 34-40-90
• г. Шахты, г. Шахты, пер. Шишкина, 162 – тел.: 7(8636) -8-28-28
• Азовский район, г.Азов, Безымянный,11 – тел.: 7 (86342) —24-81
• Аксайский район, г. Аксай, ул. Чапаева, 163/1 – тел.: 7 (86350) —49-99
• Багаевский район, ст. Багаевская, ул. Комсомольская, 35-б – тел.: 7 (86357) —36-13
• Белокалитвенский район, г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3 – тел.: 7 (86383) —01-78
• Боковский район, ст. Боковская, ул; Ленина, 67, офис 1 – тел.: 7 (86382) —12-79
• Верхнедонский район, ст. Казанская, ул. Степная, 78 – тел.: 7 (86364) -1-0-55
• Веселовский район, Веселовский район, п.Веселый, пер.Комсомольский,61 – тел.: 7 (86358) —87-38
• Волгодонский район, ст. Романовская, пер. Кожанова, 45 – тел.: 7 (86394) —04-91
• Дубовский район, с. Дубовское, ул. Садовая, 107 – тел.: 7 (86377) —07-41
• Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, ул. Мира, 92-а – тел.: 7 (86370) —04-15
• Заветинский район, с. Заветное, ул. Ломоносова, 25 – тел.: 7 (86378) —25-11
• Зерноградский район, г.Зерноград, ул.Мира, 18 – тел.: 7 (86359) —30-78
• Зимовниковский район, п. Зимовники, ул. Ленина, д. 98 – тел.: 7 (86376) —10-09
• Кагальницкий район, ст.Кагальницкая, пер.Буденгновский, 71г – тел.: 7 (86345) —61-41
• Каменский район, р.п.Глубокий, ул. Артема, д;198 – тел.: 7 (86365) —53-13
• Кашарский район, сл. Кашары, ул. Красноармейская, 1щ – тел.: 7 (86388) —27-08
• Константиновский район, г. Константиновск, ул. Топилина, 41 – тел.: 7 (86393) —20-14
• Красносулинский район, г.Красный Сулин, ул. Ленина, 9-б – тел.: 7 (86367) —33-62
• Куйбышевский район, с.Куйбышево, ул Куйбышевская, д. 1-л – тел.: 7 (86348) —27-76
• Мартыновский район, слобода Большая Мартыновка, ул. Советская, 68 – тел.: 7 (86395) —02-74
• Матвеево-Курганский район, п.Матвеев Курган, ул. 1 Мая, 18 – тел.: 7 (86341) —34-81
• Миллеровский район, г. Миллерово, ул; Ленина, д.9/17 – тел.: 7 (86385) —90-09
• Милютинский район, ст. Милютинская, ул. Комсомольская, д. 30 – тел.: 7 (86389) —11-28
• Морозовский район, г. Морозовск, ул. Коммунистическая, 152 – тел.: 7 (86384) —10-94
• Мясниковский район, с.Крым, ул.Большесальская, 1б – тел.: 7 (86349) —29-09, 3-29-00, 7 (938) -70-73-77
• Неклиновский район, с. Покровское, пер. Тургеневский, 17-б – тел.: 7 (86347) —11-01
• Обливский район, ст. Обливская, ул. Ленина, 53 – тел.: 7 (86396) —23-77
• Октябрьский район, рп. Каменоломни, ул. Дзержинского, 67 – тел.: 7 (86360) —12-27
• Орловский район, п. Орловский, ул. Пионерская, 41а – тел.: 7 (86375) —15-29
• Песчанокопский район, с. Песчанокопское, Школьная, 1 – тел.: 7 (86373) —05-06
• Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 1а – тел.: 7 (86374) —65-80
• Ремонтненский район, с. Ремонтное, ул. Ленинская, 92 – тел.: 7 (86379) —19-35
• Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 26 – тел.: 7 (86340) -1-5-31
• Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 100 – тел.: 7 (86372) —42-49
• Семикаракорский район, г. Семикаракорск, пр-кт В.А Закруткина 25/2 – тел.: 7 (86356) —61-10
• Советский район, ст. Советская, ул. Советская, 20 – тел.: 7 (86363) —34-11
• Тарасовский район, пос. Тарасовский, ул. Кирова, 14 – тел.: 7 (86386) —13-63
• Тацинский район, ст. Тацинская, пл. Борцов Революции, 38 – тел.: 7 (86397) —20-00
• Усть-Донской район, … (данные обрезаны в источнике) – тел.: …

Примечание: список может быть дополнен или изменён. Перед визитом рекомендуется уточнить актуальность информации по телефону выбранного отделения.

Что нужно подготовить перед визитом?

В зависимости от конкретной услуги перечень документов может варьироваться, однако существует базовый набор, который потребуется в большинстве случаев:

• Паспорт гражданина РФ (или документ, подтверждающий личность для жителей ЛНР/ДНР/Запорожской области).
• СНИЛС.
• Документы, подтверждающие право на объект недвижимости (договор купли‑продажи, дарения, наследства, аренды и т.п.).
• Техническая документация на объект (кадастровый паспорт, план, технический паспорт, акт ввода в эксплуатацию).
• Заявление о государственной регистрации (можно заполнить на месте или предварительно скачать с сайта Росреестра).
• Квитанция об оплате государственной пошлины (если требуется).
• Доверенность, если действуете через представителя.

Оператор МФЦ при записи уточнит точный перечень, чтобы вы не пришли с лишними или недостающими документами.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли записаться на приём через интернет?

Нет. По действующим правилам запись осуществляется только по телефону.

Что делать, если телефон постоянно занят?

Попробуйте позвонить в другое время (например, утром или после обеда) либо обратитесь в соседнее отделение МФЦ.

Можно ли перенести запись?

Да, достаточно позвонить в то же отделение и сообщить номер своей записи; оператор предложит альтернативное время.

Есть ли возможность подать документы без личного присутствия?

Для некоторых действий (например, получение выписки из ЕГРН) допускается подача через представителя с нотариально заверенной доверенностью. Для регистрации прав личного присутствия обычно требуется.

Сколько времени занимает приём?

В среднем 15–30 минут, в зависимости от сложности услуги и готовности документов.

Полезные советы для успешного визита

• Записывайтесь заранее. Лучше всего звонить за 2–3 дня до желаемой даты, особенно в периоды повышенного спроса (конец месяца, перед праздниками).
• Подготовьте копии всех документов. Оставьте оригиналы дома, а копии возьмите с собой – это ускорит проверку.
• Проверьте правильность заполнения заявления. Ошибки в ФИО, адресе или номере кадастра могут привести к отказу.
• Сохраните номер записи. Пригодится, если понадобится уточнить детали или перенести визит.
• Одевайтесь удобно и будьте готовы к ожиданию. Несмотря на запись, небольшие задержки возможны из‑за технических сбоев.

Приём документов в Росреестр для жителей ЛНР, ДНР и Запорожской области строго регламентирован: только по предварительной записи по телефону. Такой подход позволяет обеспечить порядок, сократить время ожидания и гарантировать, что каждый заявитель получит качественную услугу. Используйте представленный список отделений МФЦ, подготовьте необходимые документы заранее и следуйте рекомендациям из данной статьи – тогда ваш визит пройдёт быстро и без лишних хлопот.

Будьте внимательны, сохраняйте номер записи и не забывайте уточнять детали у оператора перед визитом. Удачной регистрации!