Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов – один из приоритетных направлений социальной политики Луганской Народной Республики (ЛНР).
С 2025 года в регионе реализуется второй этап региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», который охватывает 53 дома общей площадью более 21 тыс; м².
Однако для большинства жителей ключевой вопрос – сколько времени займет рассмотрение их заявления и какие действия следует предпринять, если сроки затягиваются.

Правовая база расселения аварийного жилья

• Федеральный закон № 89‑ФЗ «О государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (в ред. от 2023 г.) – определяет порядок признания дома аварийным и включения его в реестр.
• Приказ Минстроя России № 215 от «Об утверждении Положения о федеральном реестре аварийного жилищного фонда» – регламентирует внесение объектов в реестр и их дальнейшее расселение.
• Региональные нормативные акты ЛНР (постановления Правительства, распоряжения Департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта) – уточняют сроки отселения, порядок выдачи временного и постоянного жилья.

В ЛНР компетенцию по принятию решений о расселении имеет муниципальный орган власти (районный совет, городская администрация). После признания дома аварийным уполномоченный орган издаёт распоряжение с указанием конкретных сроков отселения.

Как подать заявление на расселение

1. Убедитесь, что ваш дом включён в федеральный реестр аварийного фонда (можно проверить в ГИС ЖКХ или в выписке из ЕГРН).
2. Соберите пакет документов:
   • паспорт гражданина РФ (или ЛНР);
   • свидетельство о праве собственности (если есть);
   • выписка из реестра аварийных домов;
   • заявление о желании переселиться (шаблон доступен на сайте Департамента ЖКХ).
3. Подайте заявление в муниципальный орган (через МФЦ, онлайн‑портал «Госуслуги ЛНР» или лично в отделе ЖКХ).
4. Получите регистрационный номер заявления – он будет использоваться при всех последующих запросах.

Сроки рассмотрения заявлений в ЛНР

Общие нормативные сроки

Согласно приказу Минстроя и региональным постановлениям, уполномоченный орган обязан:

• Принять решение о расселении в течение 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов.
• Установить конкретные даты отселения в течение 90 дней после принятия решения.
• Обеспечить предоставление временного (маневренного) жилья, если постоянное ещё не готово, в течение 30 дней после даты отселения.

Реальные сроки в рамках второго этапа программы (2025‑2030)

В официальных заявлениях Правительства ЛНР указано, что:

• Для 683 человек, запланированных к переселению в 2026 году, средний срок от подачи заявления до получения постоянного жилья составит от 6 до 12 месяцев.
• Для домов, где требуется полное сноса, сроки могут быть удлинены до 18–24 месяцев из‑за необходимости строительства новых многоквартирных комплексов.
• Если в заявлении указана необходимость временного размещения, срок предоставления маневренного фонда – не более 45 дней после подтверждения статуса аварийного.

Примеры из практики (2025‑2026)

Город/район	Дом	Дата подачи заявления	Дата принятия решения	Фактический срок (дней)
Луганск, ул. Космонавтов	12‑этажный, 1975 г.	26
Алчевск, пр. Мира	9‑этажный, 1982 г.	69
Старый Крым, ул. Ленина	5‑этажный, 1968 г.	95

Как видно из таблицы, большинство заявлений обрабатываются в пределах нормативных 30‑дневных сроков, однако в некоторых случаях (особенно при необходимости уточнения прав собственности) сроки могут превышать 60 дней.

Что делать, если сроки затягиваются

1. Проверить статус заявления через онлайн‑портал или по телефону в отделе ЖКХ, указав регистрационный номер.
2. Если ответ «в работе» превышает 30 дней без объяснения причин – направьте письменный запрос (рекомендованный письмом) в муниципальный орган с требованием предоставить информацию о причинах задержки.
3. При отсутствии ответа в течение 10 рабочих дней можно обратиться в Государственную инспекцию по защите прав потребителей и жильцов (контактные данные указаны на официальном сайте ЛНР).
4. В случае нарушения сроков (более 90 дней от даты принятия решения) у вас появляется право на компенсацию за вынужденное проживание в аварийном доме (выплата в размере 0,5 % от средней стоимости квадратного метра жилья за каждый месяц задержки).
5. Для ускорения процесса рекомендуется собрать дополнительные документы (справку о невозможности проживания, фотографии повреждений, заключение эксперта).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, включён ли мой дом в региональную программу?

Проверьте реестр на сайте www.reformagkh.ru в разделе «Расселение аварийного жилья». Также информация доступна в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Можно ли получить компенсацию, если меня переселили в маневренный фонд?

Да. За каждый месяц проживания в временном жилье гражданин имеет право на платёж в размере 0,3 % от рыночной стоимости квадратного метра предоставленного помещения.

Что делать, если дом признан аварийным, но в реестре его нет?

Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства вашего муниципального образования с заявлением о включении дома в реестр. При отсутствии реакции – подайте жалобу в прокуратуру.

Какой документ подтверждает право на новое жильё?

После принятия решения уполномоченный орган выдает распоряжение о расселении, в котором указаны дата отселения, адрес нового жилья и условия предоставления.

Сроки рассмотрения заявлений на расселение аварийного жилья в ЛНР регулируются как федеральными, так и региональными нормативными актами.
В теории решение должно быть принято в течение 30 дней, а конкретные даты отселения – в течение 90 дней.
На практике, в рамках второго этапа программы 2025‑2030 гг., большинство заявителей получают ответы в пределах 1‑2 месяцев, однако для сложных случаев (снос, уточнение прав собственности) сроки могут удлиниться до полугода и более.

Для граждан, сталкивающихся с задержками, важны своевременные запросы статуса, письменные обращения и, при необходимости, привлечение контролирующих органов.
Только при активном участии заявителя и соблюдении всех формальностей можно гарантировать, что процесс расселения пройдёт в установленные законом сроки.

---

Статья подготовлена на основе открытых источников (данные от 2025‑2026 гг.) и актуальна на 27 августа 2026 года.