Дата актуализации: .
После вхождения Луганской Народной Республики (ЛНР) в состав Российской Федерации территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начали полноценно осуществлять функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ведению кадастрового учёта. Ниже представлена подробная информация о структуре, порядке подачи документов, доступных сервисах и контактных данных управлений Росреестра в ЛНР.
Структура территориальных органов Росреестра в ЛНР - Управление Росреестра по Луганской Народной Республике – главный орган, расположенный в г. Луганск, отвечает за координацию деятельности всех подразделений.
- Отделы по государственной регистрации прав и сделкам с недвижимостью.
- Отделы по кадастровому учёту и технической инвентаризации.
- Отдел взаимодействия с Многофункциональными центрами (МФЦ) и предоставлением государственных услуг в электронном виде.
- Информационно‑аналитический отдел (ведение ЕГРН, предоставление выписок и справок).
Все подразделения работают в рамках единого программного контура, обеспечивающего ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории новых субъектов РФ.
Регистрация недвижимости (жилые дома, квартиры, коммерческие объекты) - Подготовка документов:
- Заявление о государственной регистрации права (форма № Р1).
- Документы, подтверждающие право на объект (договор купли‑продажи, дарения, наследства и т.п.).
- Технический план или поэтажный план объекта (при необходимости).
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или льготу).
- Паспорт заявителя и, при представительстве, доверенность.
- Выбор способа подачи:
- Личное обращение в офис Управления Росреестра по ЛНР или в МФЦ (по предварительной записи).
- Электронная подача через портал Госуслуги (раздел «Регистрация прав на недвижимость») или через личный кабинет Росреестра.
- Почтовое отправление (заказным письмом с описью вложения) – допустимо только для документов, не требующих личной идентификации;
- Сроки рассмотрения:
- При личной подаче – до 7 рабочих дней.
- При электронной подаче – до 3 рабочих дней (при условии полного комплекта документов).
- Получение результата:
- Выписка из ЕГРН выдаётся в электронном виде (PDF) либо на бумажном носителе в выбранном заявителем офисе.
- При регистрации права собственности одновременно осуществляется внесение записи о кадастровом учёте объекта (если он ещё не учтён).
Регистрация земельных участков
- Заявление о государственной регистрации права (форма № Р1).
- Документы, подтверждающие право на объект (договор купли‑продажи, дарения, наследства и т.п.).
- Технический план или поэтажный план объекта (при необходимости).
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или льготу).
- Паспорт заявителя и, при представительстве, доверенность.
- Личное обращение в офис Управления Росреестра по ЛНР или в МФЦ (по предварительной записи).
- Электронная подача через портал Госуслуги (раздел «Регистрация прав на недвижимость») или через личный кабинет Росреестра.
- Почтовое отправление (заказным письмом с описью вложения) – допустимо только для документов, не требующих личной идентификации;
- При личной подаче – до 7 рабочих дней.
- При электронной подаче – до 3 рабочих дней (при условии полного комплекта документов).
- Выписка из ЕГРН выдаётся в электронном виде (PDF) либо на бумажном носителе в выбранном заявителем офисе.
- При регистрации права собственности одновременно осуществляется внесение записи о кадастровом учёте объекта (если он ещё не учтён).
Процедура аналогична регистрации недвижимости, но имеет свои особенности:
- Необходимо предоставить кадастровый паспорт или межевой план участка (выполненный лицензированным кадастровым инженером).
- Если участок ранее не стоял на кадастровом учёте, сначала подаётся заявление на кадастровый учёт, после чего – на регистрацию права.
- Для земель сельскохозяйственного назначения могут потребоваться дополнительные согласования (например, с органами управления земельными ресурсами).
Сроки регистрации земельных участков составляют от 5 до 10 рабочих дней в зависимости от сложности межевых работ и загруженности органов.
Электронные сервисы и портал Госуслуг
С августа 2026 года территориальные органы Росреестра в ЛНР активно развивают дистанционные услуги:
- Личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) – подача заявлений, отслеживание статуса, получение выписок из ЕГРН.
- Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) – интегрированный сервис «Регистрация прав на недвижимость и землю». Позволяет загружать сканы документов, оплачивать пошлину онлайн и получать электронную выписку.
- Ведомственный центр телефонного обслуживания – консультации по вопросам подготовки документов, записи на приём и уточнения реквизитов.
- Электронная очередь в МФЦ – запись через сайт МФЦ ЛНР или по телефону 8 (857) — 58‑09‑51 (справочная).
Все электронные сервисы защищены усиленной аутентификацией (подтверждение via SMS или через ЕСИА).
Контактная информация и адреса приема
| Наименование | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Управление Росреестра по ЛНР | 291016, г. Луганск, ул. Советская, д. 75 | 8 (857) — 58‑09‑51 (справочная) 8 (857) — 50‑00‑90 (горячая линия) | Пн‑Пт: 09:00‑18:00 Сб: 09:00‑13:00 (только приём документов) |
| МФЦ ЛНР – Центральный офис | 291016, г. Луганск, пр‑т Мира, д. 10А | 8 (857) — 31‑50‑54 | Пн‑Пт: 08:00‑20:00 Сб‑Вс: 09:00‑18:00 |
| МФЦ ЛНР – Западный район | 291016, г. Луганск, ул. Ленина, д. 22 | 8 (857) — 21‑71‑37 | Пн‑Пт: 08:00‑20:00 |
Примечание: Приём документов в МФЦ осуществляется только по предварительной записи (через сайт МФЦ или по телефону). В управлении Росреестра приём ведётся в порядке живой очереди, однако рекомендуется записаться заранее, чтобы избежать ожидания.
Полезные советы для заявителей - Перед подачей проверьте комплект документов на сайте Росреестра – там размещены актуальные шаблоны заявлений и списки необходимых бумаг.
- Оплачивайте государственную пошлину онлайн – это ускорит обработку и избавит от необходимости сохранять чек.
- Если вы подаёте документы через МФЦ, уточните, принимают ли они электронные подписи (УКЭП) – это позволит полностью избежать бумажного носителя.
- При возникновении вопросов по кадастровому учёту обращайтесь в отдел кадастра управления Росреестра по ЛНР – специалисты помогут подготовить межевой план и избежать отказа из‑за технических неточностей.
- Сохраняйте копии всех поданных документов и подтверждения отправки (например, скриншот электронной заявки или квитанцию о почтовой отправке).
Территориальные органы Росреестра в ЛНР обеспечивают полноценное оформление прав на недвижимость и землю, используя как традиционные формы приёма документов, так и современные электронные сервисы. Благодаря интеграции с порталом Госуслуг и развитой сетью МФЦ граждане и юридические лица могут подать заявление на регистрацию права собственности или кадастровый учёт быстро, прозрачно и с минимальными временными затратами. Актуальная информация о режиме работы, адресах и телефонах постоянно обновляется на официальных сайтах управления Росреестра по ЛНР и на портале Госуслуг.
Следите за обновлениями законодательства и рекомендациями ведомства – это поможет избежать ошибок и обеспечит своевременное оформление ваших объектов недвижимости.