С начала 2024 года в Луганской Народной Республике активно внедряются меры, направленные на упрощение и ускорение процедур кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость․ Эти инициативы реализуются Управлением Росреестра по ЛНР под руководством Дениса Гедзерука и уже дают ощутимые результаты для жителей республики․
Основные изменения в законодательстве и практике
- Бесплатное проведение кадастрового учёта – постановка объекта на государственный кадастровый учёт осуществляется без взимания платы с заявителя․
- Государственная пошлина только за регистрацию прав – оплата требуется исключительно при оформлении права собственности, аренды или иного вещного права․
- Упрощение подачи документов – теперь заявление можно подать несколькими удобными способами: лично в офисе, через МФЦ, почтой или в электронном виде․
Выездные приёмы: кадастровый учёт без посещения офиса
Одним из ключевых инструментов ускорения процедур стали выездные приёмы кадастровых инженеров и сотрудников Росреестра․ Они позволяют:
- Собирать необходимые документы непосредственно на месте расположения объекта (земельный участок, дом, квартира)․
- Проводить предварительную проверку и уточнение границ, что снижает риск отказа в дальнейшем․
- Сокращать время ожидания – заявитель получает готовую комплекту документов уже в течение 1‑3 рабочих дней после визита специалиста․
Выездные приёмы организуются как в рамках регулярного графика работы мобильных бригад, так и по индивидуальным заявкам граждан; Запись на выезд возможна через:
- Единый телефон горячей линии 8 (800) -07-34-43 (консультации юриста и кадастрового инженера)․
- Электронную форму на официальном сайте Управления Росреестра по ЛНР․
- Личный кабинет на портале «Госуслуги» (раздел «Кадастровый учёт и регистрация прав»)․
- Загрузка scanned‑копий документов прямо в форму заявления․
- Автоматическая проверка completeness комплекта перед отправкой․
- Отслеживание статуса заявления в реальном времени․
- Получение электронного выписки из ЕГРН после завершения процедуры․
- Близость к месту жительства или работы – нет необходимости ехать в специализированный офис Росреестра․
- Возможность получить консультацию специалиста МФЦ по подготовке пакета документов․
- Единый окно приёма – все необходимые справки и выписки можно получить в одном месте․
- Подготовка документов: собрать паспорт, правоустанавливающие документы, технический план (если требуется), согласие всех собственников (при наличии нескольких владельцев)․
- Выбор способа подачи:
- Если объект находится в удалённой местности – заказать выездной приём кадастрового инженера․
- Если есть доступ к интернету и есть подтверждённая учётная запись на Госуслугах – использовать Личный кабинет․
- Если удобнее посетить ближайший пункт обслуживания – обратиться в МФЦ (включая МФЦ Санкт‑Петербурга)․
- Подача заявления: заполнить форму, приложить scanned‑копии документов, оплатить государственную пошлину (только за регистрацию прав)․
- Ожидание результата: при выездном приёме – обычно 1‑3 рабочих дня; при электронной подаче – до 5 рабочих дней; при подаче через МФЦ – до 7 рабочих дней (в зависимости от загрузки центра)․
- Получение документов: электронная выписка из ЕГРН направляется на указанный e‑mail или доступна для скачивания в Личном кабинете; при необходимости можно получить бумажный вариант в офисе Росреестра или МФЦ․
- Создание максимально комфортных условий для граждан, пользующихся услугами Росреестра․
- Сокращение сроков оформления имущества (в среднем на 30‑40 % по сравнению с предыдущим периодом)․
- Повышение прозрачности процедур за счёт возможности онлайн‑отслеживания статуса заявления․
- Снижение нагрузки на стационарные офисы загрузки за счёт распределения потока заявлений между выездными бригадами, МФЦ и онлайн‑каналами․
Онлайн‑сервисы: Личный кабинет и МФЦ
Личный кабинет Росреестра
Сервис Личный кабинет предоставляет возможность полностью дистанционно оформить заявление о проведении кадастрового учёта и государственной регистрации прав․ Основные преимущества:
Для доступа к Личному кабинету необходима подтверждённая учётная запись на портале «Госуслуги»․ После авторизации пользователь выбирает услугу «Кадастровый учёт и (или) регистрация прав», заполняет форму и прикрепляет необходимые документы (паспорт, правоустанавливающие документы, технический план и т․д․)․
Многофункциональные центры (МФЦ)
С 9 декабря 2024 года услуги Росреестра по объектам недвижимости в новых регионах России, включая ЛНР, можно оформить в МФЦ Санкт‑Петербурга․ Это решение особенно удобно для граждан, временно проживающих или работающих в других субъектах РФ․
Преимущества подачи через МФЦ:
Практический алгоритм ускоренного оформления
Ниже представлен пошаговый план, который позволяет минимизировать сроки получения кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН:
Преимущества внедрённых мер
Согласно заявлению руководителя Управления Росреестра по ЛНР Дениса Гедзерука, принятые изменения направлены на:
Комплексный подход, сочетающий выездные приёмы, электронные сервисы (Личный кабинет) и работу через МФЦ, позволяет существенно ускорить кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость в ЛНР․ Граждане получают возможность выбрать наиболее удобный для себя способ подачи документов, минимизировать время ожидания и снизить связанные с процедурой финансовые затраты (оплата только государственной пошлины за регистрацию прав)․
Следуя рекомендациям выше и используя доступные каналы взаимодействия с Росреестром, каждый житель ЛНР сможет оформить свои земельные участки, дома и квартиры быстро, просто и без лишней бюрократии․