Жилой дом по адресу Заречный квартал, 12, Луганск обслуживается ЖЭК «Заречный‑12», который входит в структуру Единого регионального фонда (ЕРФУ) МКД ЛНР. Ниже – подробный обзор услуг, графика работы, контактов, а также информация о продаже квартир в этом доме.

О ЖЭК «Заречный‑12»

ЖЭК «Заречный‑12» – это управляющая компания, отвечающая за содержание и ремонт многоквартирных домов в Заречном квартале Луганска. В его задачи входит:

• Техническое обслуживание инженерных сетей (водоснабжение, отопление, электроснабжение);
• Уборка и благоустройство придомовой территории;
• Ведение лицевых счетов, начисление и сбор коммунальных платежей;
• Оперативный ремонт и реагирование на аварийные ситуации;
• Консультации жителей по вопросам расчётов, изменения тарифов и переоформления лицевых счетов.

Все эти услуги предоставляются в рамках единой региональной системы, что позволяет жителям получать поддержку в любой точке Луганской области.

График работы приёмного пункта ЖЭК «Заречный‑12»

Адрес приёмного пункта: кв. Заречный, 12, Луганск.
Телефон справочной службы: +7 (959) -98‑42‑58 (рабочие часы – как указано выше).

Как обратиться в ЖЭК «Заречный‑12»

1. Лично в офисе – зайдите в приёмный пункт в указанные часы. Возьмите паспорт и договор аренды/собственности.
2. По телефону – позвоните в справочную службу, уточните интересующий вопрос и договоритесь о визите мастера.
3. Через расчётный центр – на сайте fondmkdlnr.ru можно оформить запрос на открытие/изменение лицевого счёта, подать заявку на перерасчёт и др.
4. Электронная почта – отправьте письмо на info@fondmkdlnr.ru с указанием адреса квартиры и кратким описанием проблемы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

4.1 Как изменить тарифы по коммунальным услугам?

Обратитесь в приёмный пункт или в расчётный центр онлайн. Потребуется предоставить копию договора и актуальные показания счётчиков.

4.2 Как подать заявку на ремонт?

Заполните форму «Заявка на ремонт» в офисе или отправьте её по электронной почте. После проверки заявки вам назначат мастера, который приедет в удобное для вас время.

4.3 Что делать, если отключили электроэнергию?

Сначала проверьте, нет ли плановых отключений (информация публикуется на сайте фонда). Если отключение не плановое – немедленно звоните в справочную службу.

Квартиры в доме «Заречный‑12»: продажа и покупка

На 2026‑й год в доме по адресу Заречный квартал, 12 доступна продажа однокомнатных квартир площадью 33,7 м². Ниже – основные характеристики и рекомендации для потенциальных покупателей.

5.1 Описание квартиры

• Общая площадь: 33,7 м²
• Жилая площадь: 18 м²
• Площадь кухни: 7,3 м²
• Этаж: (уточняется у продавца)
• Цена: 3 800 000 ₽ (возможен торг)

5.2 Как проверить юридическую чистоту?

1. Запросите выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
2. Убедитесь, что в квартире нет задолженностей по коммунальным платежам – запросите справку у ЖЭК «Заречный‑12».
3. Проверьте наличие ограничений (аресты, залоги) в суде.

5.3 Оформление ипотеки

Бастион (агентство недвижимости) предлагает помощь в подготовке документов для банка. Не забудьте подготовить:

• Паспорт и ИНН.
• Справку о доходах (2‑НДФЛ или выписка из банка).
• Документы, подтверждающие отсутствие долгов перед ЖЭК.

5.4 Как записаться на просмотр?

Для организации просмотра достаточно позвонить по телефону, указанному в объявлении, или написать в форму обратной связи на сайте Bastion. Рекомендуется уточнить:

• Точное время встречи (рабочие часы продавца).
• Наличие документов, подтверждающих право собственности.
• Возможность осмотра коммуникаций (водопровод, электрика).

Как ЖЭК «Заречный‑12» взаимодействует с новыми владельцами

После покупки квартиры владелец обязан:

1. Зарегистрировать новое лицо в системе ЖЭК (передать копию договора купли‑продажи в приёмный пункт).
2. Открыть или изменить лицевой счёт в расчётном центре.
3. Установить или перенастроить счётчики (при необходимости).
4. Внести первый платёж за текущий месяц, чтобы избежать отключения коммунальных услуг.

Все эти действия можно выполнить в течение 5‑10 рабочих дней после подписания сделки.

Полезные ссылки и контакты

• Единый региональный фонд (ЕРФУ) МКД ЛНР – официальный сайт управляющих компаний.
• Объект продажи квартиры в Заречном квартале, 12 – подробное объявление.
• Телефон справочной службы ЖЭК «Заречный‑12»: +7 (959) -98‑42‑58
• Электронная почта: info@fondmkdlnr.ru

ЖЭК «Заречный‑12» – надёжный партнёр для жителей Луганска, обеспечивающий комфортное проживание и своевременное обслуживание дома. Если вы планируете купить квартиру в этом доме, важно заранее уточнить все детали у управляющей компании, оформить необходимые документы и проверить отсутствие долгов. При правильном подходе процесс покупки и последующего взаимодействия с ЖЭК будет быстрым и безболезненным.

Если у вас остались вопросы, звоните в справочную службу или посетите приёмный пункт в рабочие часы. Желаем удачной сделки и комфортного проживания!