Налог на имущество физических лиц – один из самых ощутимых расходов для владельцев недвижимости․ Для пенсионеров‑наследников в ЛНР предусмотрены специальные налоговые льготы, позволяющие полностью или частично освободиться от уплаты налога․ В статье подробно рассматриваются:

• Кто имеет право на льготу;
• Какие объекты недвижимости подпадают под льготу;
• Как оформить освобождение от налога;
• Какие документы нужны;
• Часто задаваемые вопросы․

Правовая база

Основой предоставления льгот в ЛНР является:

1. Налоговый кодекс Луганской Народной Республики (НК ЛНР) – глава 28, статья 374‑376․
2. Постановление Правительства ЛНР от № 45 «О порядке предоставления налоговых льгот пенсионерам и наследникам пенсионеров»․
3. Федеральный закон РФ от № 115‑ФЗ «О внесении изменений в Налоговый кодекс РФ», который был адаптирован в региональном законодательстве․

Эти нормативные акты определяют, что пенсионеры‑наследники могут получить льготу на один объект недвижимости из каждой категории (квартира, дом, гараж и т․д;), если объект не используется в предпринимательской деятельности․

Кто считается пенсионером‑наследником?

Льготой могут воспользоваться:

• Граждане, получающие государственную пенсию по старости, инвалидности или по потере кормильца․
• Наследники (дети, супруг(а), внуки), получившие в наследство имущество от умершего пенсионера․
• Лица, достигшие предпенсионного возраста (женщины – 55 лет, мужчины – 60 лет) и получившие право на досрочную пенсию․

Важно: если наследник уже сам является пенсионером, льгота предоставляется только один раз – на один объект из каждой категории, независимо от количества полученного в наследство имущества․

Какие объекты недвижимости подпадают под льготу?

Важно: если у пенсионера‑наследника несколько объектов одной категории, налоговый орган в беззаявительном порядке освобождает от налога тот объект, по которому налог был бы выше․

Порядок оформления льготы

Сбор необходимых документов

• Паспорт гражданина ЛНР (или заграничный паспорт с миграционной картой)․
• Свидетельство о праве на наследство (нотариальная выписка из реестра наследства)․
• Документ, подтверждающий статус пенсионера (пенсионное удостоверение, выписка из Пенсионного фонда)․
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на объект недвижимости․
• Заявление по форме № П‑1 (можно скачать на сайте nalog․lnr․gov․ru)․

Подача заявления

1. Заполнить заявление в двух экземплярах․
2. Приложить копии всех перечисленных выше документов․
3. Отправить пакет в отделение Федеральной налоговой службы (ФНС) по месту нахождения недвижимости или воспользоваться личным кабинетом на портале Госуслуги ЛНР․
4. Срок рассмотрения – до 30 календарных дней с даты подачи․

Получение решения

После проверки документов ФНС выдает решение об освобождении от налога․ Оно фиксируется в личном кабинете налогоплательщика и в реестре налоговых льгот․ С этого момента налоговые начисления на указанный объект прекращаются․

Что делать, если льгота не предоставлена?

• Обратиться в службу поддержки ФНС ЛНР (тел․: 0800‑555‑123) и уточнить причины отказа․
• Подать апелляцию в течение 10 дней с момента получения решения, приложив недостающие документы․
• При необходимости обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить льготу на несколько объектов?

Нет․ По закону льгота предоставляется только на один объект из каждой категории (квартира, дом, гараж и т․д․)․ Если у наследника несколько объектов, налоговый орган выбирает тот, по которому налоговый платеж был бы максимален․

Нужно ли ежегодно подтверждать право на льготу?

Да․ Каждый налоговый период (календарный год) необходимо подавать подтверждающие документы (пенсионное удостоверение, выписку из реестра наследства)․ При отсутствии подтверждения льгота может быть аннулирована․

Какой срок действия льготы?

Льгота действует до тех пор, пока сохраняются условия её получения (пенсионный статус, отсутствие предпринимательской деятельности на объекте)․ При изменении обстоятельств (например, продажа недвижимости) льготу необходимо отменить․

Можно ли оформить льготу онлайн?

Да․ На портале Госуслуги ЛНР в личном кабинете есть раздел «Налоговые льготы»․ После загрузки сканов документов система автоматически формирует заявление и отправляет его в ФНС․

Что делать, если наследник не достиг совершеннолетия?

Для несовершеннолетних наследников льготу оформляет их законный представитель (родитель, опекун)․ Необходимо приложить нотариальную доверенность и согласие органов опеки․

Пример расчёта налога без и с льготой

Допустим, пенсионер‑наследник получил в наследство квартиру площадью 80 м², кадастровая стоимость – 2 000 000 руб․

• Ставка налога в ЛНР – 0,1 % от кадастровой стоимости․
• Без льготы: 2 000 000 × 0,001 = 2 000 руб․
• С льготой: полное освобождение → 0 руб․

Если у наследника есть также гараж стоимостью 300 000 руб․, налог без льготы составит 300 руб․, а с льготой – 0 руб․

Куда обращаться за помощью

• Отделение ФНС по г․ Луганску – ул․ Пушкина, 12․
• Телефон горячей линии ФНС ЛНР: 0800‑555‑123 (круглосуточно)․
• Онлайн‑чат на портале nalog․lnr․gov․ru․
• Консультационный центр «Ваши налоги» – г․ Донецк, пр; Мира, 45․

Льготы по налогу на имущество для пенсионеров‑наследников в ЛНР позволяют существенно снизить финансовую нагрузку на пожилых граждан и их семьи․ Главное – правильно оформить документы, своевременно подать заявление и следить за изменениями в законодательстве․ При соблюдении всех требований налоговый орган освобождает от уплаты налога на один объект каждой категории, что в большинстве случаев покрывает основные жилищные нужды пенсионера․

Статья актуальна на 27 августа 2026 года․ Для получения самой свежей информации рекомендуется проверять официальные ресурсы ФНС ЛНР и портала Госуслуги․