С 2022 года в Российской Федерации действует комплекс мер социальной поддержки участников специальной военной операции (СВО) и членов их семей. Одним из важных элементов этой поддержки являются льготы по имущественным налогам, включая возможность получения имущественного налогового вычета согласно статье 220 Налогового кодекса РФ. Ниже подробно рассмотрен порядок и условия предоставления таких вычетов участникам СВО, проживающим на территории Луганской Народной Республики (ЛНР).

Нормативная база

• Статья 220 НК РФ – регулирует имущественные налоговые вычеты при продаже, обмене или погашении имущественных прав, а также при приобретении жилья.
• Письма и разъяснения ФНС России (меморианды от , и др.) – конкретизируют порядок применения льгот для участников СВО и их семей.
• Региональные нормативные акты ЛНР – в большинстве случаев повторяют федеральное законодательство, поскольку налоговое регулирование в ЛНР осуществляется в соответствии с НК РФ и подзаконными актами ФНС.

Согласно разъяснениям ФНС, участники СВО и члены их семей имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, жилой дом, хозпостройка, гараж и иные), не используемого в предпринимательской деятельности.

Кто может претендовать на вычет?

1. Участники СВО – лица, заключившие контракт с Министерством обороны РФ (или иными уполномоченными органами) и проходящие службу в зоне специальной военной операции.
2. Члены их семей – супруги, родители и дети до 23 лет (включая детей, обучающихся очно).
3. Лица, получившие статус участника СВО posthumously – члены семей погибших также сохраняют право на льготы.

Важно: право на вычет возникает независимо от места постоянной регистрации, если участник СВО или его родственник фактически проживает и владеет объектом недвижимости на территории ЛНР.

Виды имущественных налоговых вычетов и льгот

Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья (ст. 220 НК РФ)

• Максимальная сумма вычета – 2 000 000 рублей (для каждого налогоплательщика).
• Вычет предоставляется при покупке квартиры, жилого дома или доли в них, расположенных на территории РФ (включая ЛНР).
• Для получения вычета необходимо:
• иметь документ, подтверждающий право на вычет (выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи, акт приёма‑передачи);
• предоставить в налоговый орган заявление и копии документов о расходах (платежные поручения, чеки, счета‑фактуры).

Освобождение от налога на имущество физических лиц

Согласно разъяснениям ФНС:

• Освобождение предоставляется по одному объекту каждого вида (квартира, жилой дом, гараж, хозпостройка и т.д.).
• Объект не должен использоваться в предпринимательской деятельности.
• Льгота действует бессрочно, пока сохраняется статус участника СВО или члена его семьи.

Льготы по земельному и транспортному налогу

ФНС также подтверждает, что участники СВО и их близкие имеют право на:

• освобождение от уплаты земельного налога за один земельный участок;
• освобождение от транспортного налога за одно транспортное средство (автомобиль, мотоцикл, прицеп и т.п.).

Порядок получения имущественного налогового вычета через работодателя

С 1 января 2005 года (и актуально в 2026 году) налогоплательщик может получить вычет у своего работодателя‑налогового агента, если:

1. Получил подтверждение права на вычет от налогового органа (справка из ИФНС).
2. Предоставил работодателю копии документов о расходах на приобретение жилья.
3. Написал заявление о предоставлении вычета в соответствии с внутренними регламентами организации.

После проверки документов работодатель уменьшает сумму удерживаемого НДФЛ на размер вычета, не превышающего сумму налога, подлежащего уплате за налоговый период.

Особенности применения льгот в Луганской Народной Республике

Хотя ЛНР обладает определенной степенью автономии, налоговое законодательство там синхронно с российским:

• Налоговые органы ЛНР действуют как отдельные инспекции ФНС России, поэтому все разъяснения и письма ФНС непосредственно применяются на месте.
• Для подтверждения права на вычет участникам СВО необходимо обратиться в местную инспекцию ФНС (например, в г. Луганск или г. Алчевск) с пакетом документов, указанным в пункте 3.1.
• В случае получения вычета через работодателя, необходимо предоставить справку из ЛНР‑ИФНС, подтверждающую статус участника СВО (военный билет, приказ о зачислении в ряды ВС РФ, справка из части).
• Если участник СВО получает государственные пособия, компенсации или страховые выплаты, эти суммы не облагаются НДФЛ (см. раздел «Налогообложение военнослужащих СВО 2026»).

Перечень необходимых документов

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить вычет, если жильё приобретено до начала службы в СВО?

Да, право на вычет не зависит от timing приобретения жилья. Главное – наличие статуса участника СВО на момент подачи заявления.

Нужно ли платить налог на имущество, если объект используется частично для сдачи в аренду?

Нет. Льгота предоставляется только для объекта, не используемого в предпринимательской деятельности. Если часть площади сдаётся в аренду, льгота может быть применена только к непредпринимательской части, либо вовсе не предоставляться.

Какой срок действия справки из ИНФС о праве на вычет?

Справка действует до момента изменения статуса участника СВО (например, увольнения) или до отмены льготы законодателем. Рекомендуется обновлять справку ежегодно.

Могут ли члены семьи получить вычет, если участник СВО находится в зоне боевых действий и не имеет постоянного места жительства в ЛНР?

Да. Право на вычет у членов семьи сохраняется независимо от места проживания участника, при условии, что они сами являются собственниками объекта недвижимости на территории ЛНР.

Участники специальной военной операции и их близкие в Луганской Народной Республике обладают значительными налоговыми преференциями, включая:

• имущественный налоговый вычет при покупке жилья (ст. 220 НК РФ);
• освобождение от налога на имущество физических лиц по одному объекту каждого вида;
• льготы по земельному и транспортному налогу;
• возможность получения вычета через работодателя‑налогового агента.

Для успешного использования этих прав необходимо своевременно оформить подтверждающие документы, подать заявление в налоговый орган ЛНР и, при желании, воспользоваться упрощённой процедурой через employer. Соблюдение перечисленных условий позволит участникам СВО значительно снизить налоговую нагрузку и направить сэкономленные средства на улучшение жилищных условий и обеспечение семьи.

Информация актуальна на 26 августа 2026 года.