С 27 декабря 2023 года жители Луганской Народной Республики (ЛНР) получили возможность оформлять права на недвижимость, не выходя из дома. Это стало возможным благодаря развитию электронных сервисов Росреестра и интеграции их с работой МФЦ. Ниже представлен подробный гид, который поможет вам подать документы на государственную регистрацию права собственности или постановку земельного участка на кадастровый учет полностью в онлайн‑формате.

Что предлагает электронный Росреестр

На официальном портале rosreestr.ru доступны следующие услуги:

• подача заявления о государственной регистрации прав;
• постановка объектов недвижимости на кадастровый учет;
• внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
• получение выписок и справок из ЕГРН;
• оплата государственной пошлины онлайн.

Для работы с порталом необходимы:

• подтверждённая учётная запись на портале Госуслуги;
• усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), которую можно получить через приложение Госключ;
• сканированные копии или фотографии требуемых документов в формате PDF, JPEG или PNG;

Подача документов через портал Росреестра

Подготовка

1. Авторизуйтесь на Госуслугах и проверьте, что ваш статус подтверждён.
2. Установите приложение Госключ и получите УКЭП (инструкция доступна в самом приложении).
3. Соберите пакет документов:
• заявление о регистрации права/кадастровом учете (форма можно скачать на портале Росреестра);
• документ, подтверждающий право на землю (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство, решение суда и т.п.);
• кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если уже есть);
• документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
• доверенность, если документы подаёт представитель.
4. Преобразуйте все файлы в один PDF‑файл (или загрузите каждый отдельно, как требует форма).

Пошаговая инструкция на портале

1. Перейдите на rosreestr.ru и выберите раздел Электронные услуги → Подача документов.
2. Нажмите кнопку Начать работу и авторизуйтесь через Госуслуги.
3. Выберите тип услуги: Государственная регистрация права собственности или Постановка на кадастровый учет.
4. Заполните электронное заявление, следуя подсказкам системы.
5. Прикрепите подготовленные документы.
6. Подпишите заявление УКЭП через Госключ.
7. Оплатите государственную пошлину (можно сразу онлайн банковской картой или через СБП).
8. Отправьте заявление на обработку. Вы получите номер заявления и сможете отслеживать его статус в личном кабинете.

Подача через МФЦ ЛНР (экстерриториальный формат)

Если у вас нет возможности самостоятельно оформить УКЭП, вы можете воспользоваться услугами МФЦ ЛНР, которые принимают документы в электронном виде через свои терминалы и онлайн‑приёмную.

Как это работает

• Вы записываетесь на приём в МФЦ через портал Госуслуги (выбираете услугу Подача документов в Росреестр через МФЦ).
• В назначенное время приносите оригиналы документов (или их заверенные копии) и паспорт.
• Сотрудник МФЦ сканирует документы, загружает их в электронную систему Росреестра и оформляет заявление от вашего имени.
• Вы получаете расписку с номером заявления и информацией о дальнейших шагах.
• Оплата госпошлины производится либо в кассе МФЦ, либо онлайн по ссылке, полученной в расписке.

Контактные данные МФЦ ЛНР

Для удобства приводим основные контакты (актуальны на 27 августа 2026 года):

• Горячая линия по правовым вопросам: 7(495) -32-68-55;
• Электронная почта для запросов: mfc-lnr@rosreestr.ru;
• Официальный сайт МФЦ ЛНР: mfc-lnr.ru (раздел Электронные услуги).

Использование Госуслуг и Госключа

Госуслуги выступают в качестве единой точки идентификации, а Госключ обеспечивает криптографическую защиту подписи. Их совместное использование гарантирует:

• защиту персональных данных;
• легальность электронной подписи (признана судами и госорганами);
• возможность подавать документы из любой точки России и мира.

Получить УКЭП можно за 15‑30 минут:

1. Скачайте приложение Госключ из App Store или Google Play.
2. Пройдите регистрацию, указав данные паспорта и СНИЛС.
3. Пройдите процедуру верификации (селфи с паспортом, код из SMS).
4. Создайте ключ и сохраните его в защищённом контейнере.

Преимущества дистанционной подачи документов

• Экономия времени – нет необходимости ехать в офис.
• Снижение вероятности ошибок благодаря автоматизированной проверке формата заявления.
• Прозрачность процесса – вы видите каждый этап обработки в личном кабинете.
• Возможность оплаты госпошлины без очередей и комиссий.
• Доступность для жителей удалённых населённых пунктов ЛНР и других регионов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли подать документы без УКЭП?

Нет. Для электронной подачи через портал Росреестра обязательна усиленная квалифицированная электронная подпись. Если её нет, используйте услугу МФЦ.

Сколько времени занимает рассмотрение заявления?

Средний срок – 5 рабочих дней при полной комплектации документов. При необходимости дополнительной проверки срок может увеличиться до 10 дней.

Нужно ли заверять копии документов нотариусом?

Для электронной подачи достаточно чётких сканов или фотографий. Нотариальное заверение требуется только при подаче бумажных документов в МФЦ без предварительной записи.

Можно ли подать заявление на землю, расположенную в другом регионе?

Да. Экстерриториальный доступ позволяет подавать документы на любые объекты недвижимости, находящиеся на территории ДНР, ЛНР, Запорожской области и других субъектов РФ.

Электронные сервисы Росреестра и МФЦ ЛНР открывают широкие возможности для дистанционного оформления прав на землю и другую недвижимость. Следуя представленной инструкции, вы сможете подать документы быстро, безопасно и без лишних визитов в офис. Главное – иметь подтверждённую запись на Госуслугах, получить УКЭП через Гостключ и подготовить полный пакет документов. Если возникнут вопросы, сотрудники МФЦ и горячая линия Росреестра всегда готовы помочь.

Будьте внимательны, проверяйте введённые данные и сохраняйте номера заявлений – они понадобятся для отслеживания статуса и получения готового документа из ЕГРН.