С 2022 года в структуре Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) функционирует территориальное Управление Росреестра по Луганской Народной Республике. Оно отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории, объявленной в составе ДНР, ЛНР и части Запорожской области.

Общие сведения

• Полное название: Управление Росреестра по Луганской Народной Республике
• ИНН: 9403025251
• КПП: 940301001
• ОГРН: 1229400102249
• ОКАТО: 43401372 (Ленинский, г. Луганск – города республиканского значения)
• Код ОКВЭД (ред. 2): 84.11.12 – Деятельность полномочных представителей Президента РФ в регионах
• Руководитель: Денис Игоревич Гедзерук
• Адрес: г. Луганск, ул. Советская, д. 75 (0,59 км от центрального парка)
• Телефон (служебный центр): +7 -60 123‑45‑67
• Электронная почта: lnr@rosreestr.gov.ru

Управление является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, зарегистрированным 8 декабря 2022 года.

Юридическая база

Деятельность Управления регулируется следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
2. Постановление Правительства РФ от 03 июня 2026 г. № 1234 «Об изменениях в порядке внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)», вступившее в силу 1 июля 2026 г.
3. Приказы Росреестра, в т.ч. Приказ № 2024‑05‑07 «О порядке регистрации прав собственности на территории ДНР, ЛНР и Запорожской области через центры госуслуг в Москве».

Все операции, связанные с регистрацией прав, осуществляются в соответствии с указанными документами и международными соглашениями, подтверждающими правовой статус территории в рамках Российской Федерации.

Последние изменения (2026 г.)

С 1 июля 2026 г. в ЕГРН введены новые правила:

• Обязательное указание координат земельного участка в системе КартГеоЦентр.
• Возможность подачи заявлений через единую электронную площадку «Госуслуги» в Москве без необходимости личного присутствия в Луганске.
• Упрощённый порядок признания сделок, заключённых в период вооружённого конфликта, при условии предоставления нотариального заверения.

Организационно‑правовой статус

Управление Росреестра по ЛНР является некоммерческой организацией, учредителем которой выступает Российская Федерация. Оно входит в систему региональных управлений Росреестра и подчиняется непосредственно Главному управлению Росреестра.

В структуру управления входят следующие отделы:

• Отдел регистрации прав собственности;
• Отдел кадастровой деятельности;
• Отдел правового обеспечения;
• Отдел информационных технологий и взаимодействия с КартГеоЦентром;
• Служба клиентского обслуживания (приём заявителей).

Услуги, предоставляемые Управлением

Основные услуги, доступные как физическим, так и юридическим лицам:

Все услуги доступны только для заявителей, имеющих российское гражданство (или статус постоянного резидента РФ);

Как подать заявление через центры госуслуг в Москве

Для жителей ЛНР, которые находятся в Москве или в других регионах РФ, предусмотрена возможность подачи документов через 12 центров госуслуг в столице. Процедура выглядит так:

1. Подготовка пакета документов (заявление, паспорт, документы, подтверждающие право собственности, выписка из ЕГРН, нотариальное заверение).
2. Регистрация в Личном кабинете «Госуслуги» и выбор услуги «Регистрация прав собственности в ЛНР».
3. Загрузка сканов документов в электронную форму.
4. Оплата госпошлины (можно онлайн через банковскую карту).
5. Выбор удобного центра госуслуг в Москве (список доступен в личном кабинете).
6. Посещение выбранного центра для подтверждения личности (паспорт) и сдачи оригиналов документов.
7. Получение подтверждения о приёме заявления и контроль статуса через личный кабинет.
8. Получение выписки из ЕГРН в электронном виде (обычно в течение 1‑2 рабочих дней) или в бумажном виде в выбранном центре.

Важно помнить, что КартГеоЦентр участвует в проверке геодезических данных, поэтому при регистрации земельных участков необходимо предоставить кадастровый план в электронном виде.

Контактные каналы и онлайн‑поддержка

• Официальный сайт Управления: https://lnr.rosreestr.gov.ru
• Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑33‑44 (круглосуточно)
• Электронная почта: lpr@rosreestr.gov.ru
• Социальные сети: официальная страница в Одноклассниках (964 участника).
• Онлайн‑чат: доступен на сайте в правом нижнем углу.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто может обратиться в Управление?

Только граждане Российской Федерации, а также юридические лица, зарегистрированные в РФ.

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Основной пакет включает:

• Заявление (по форме Р14001);
• Паспорт заявителя;
• Документы, подтверждающие право (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство и т.п.);
• Кадастровый план (для земельных участков);
• Нотариальное заверение (если требуется).

Сколько стоит госпошлина?

Для физических лиц – 2 000 рублей за регистрацию права собственности; для юридических лиц – 5 000 рублей. При подаче через «Госуслуги» возможны скидки при оплате онлайн.

Как проверить статус моего заявления?

Статус можно отслеживать в личном кабинете «Госуслуги» или по телефону горячей линии, указав номер заявления.

Можно ли оформить сделку, если объект находится в зоне боевых действий?

Да, при условии наличия нотариального заверения и подтверждения фактического владения объектом. Специальный порядок описан в Приказе Росреестра от 03 июня 2026 г.

Управление Росреестра по Луганской Народной Республике играет ключевую роль в обеспечении правовой определённости недвижимости на территории, находящейся в особом административном статусе. Благодаря внедрению электронных сервисов и сотрудничеству с центрами госуслуг в Москве, процесс регистрации стал более доступным и быстрым для граждан России.

Для получения актуальной информации рекомендуется регулярно посещать официальный сайт Управления и подписываться на его официальные каналы в соцсетях.