Дата актуализации: 27 августа 2026 г.

Арест имущества – одна из самых распространённых мер обеспечения исполнения судебного акта. Однако закон предоставляет должнику (или заинтересованному лицу) возможность добиться его снятия, если арест был наложен с нарушением процессуальных требований или утратил свою необходимость. Наиболее эффективные правовые основания для отмены ареста содержатся в статье 69 и статье 119 Федерального закона № 229‑ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ об ИП).

В данной статье мы подробно рассмотрим:

• содержание и смысл ст. 69 и ст. 119 ФЗ об ИП;
• какие обстоятельства могут служить основанием для отмены ареста по этим нормам;
• пошаговый алгоритм действий должника (или его представителя);
• примеры судебной практики и рекомендации по оформлению заявлений;
• возможные риски и способы их минимизации.

Содержание ст. 69 и ст. 119 ФЗ об исполнительном производстве

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника

Статья 69 регулирует, как и в каком порядке судебный пристав‑исполнитель может обращать взыскание на имущество должника, включая:

1. изъятие и передачу залогодержателю (п. 1.1);
2. реализацию арестованного имущества;
3. ограничения на распоряжение имуществом (запрет на регистрационные действия, отчуждение и т.д.).

Ключевой момент: обращение взыскания возможно только после соблюдения всех процессуальных требований (уведомление должника, возможность добровольного исполнения, учёт баланса интересов сторон). Если эти требования нарушены, арест может быть признан незаконным и подлежит отмене.

Статья 119. Отмена (изменение) действий судебного пристава‑исполнителя

Статья 119 предоставляет право обжаловать действия (или бездействие) судебного пристава‑исполнителя в суд. Основания для подачи жалобы включают:

• нарушение законодательства об исполнительном производстве;
• превышение полномочий;
• несоблюдение порядка и сроков, установленных законом;
• причинение имущественного или неимущественного вреда.

По результатам рассмотрения жалобы суд может:

• отменить наложенный арест;
• изменить его условия (например, уменьшить сумму, подлежащую взысканию);
• обязать пристава возместить убытки.

Когда можно применить ст. 69 и ст. 119 для отмены ареста?

Основания, связанные со ст. 69

• Нарушение порядка обращения взыскания: пристав не известил должника о предстоящем аресте, не предоставил возможность добровольного исполнения в течение установленного срока (обычно 5 рабочих дней).
• Арест наложен на имущество, которое не подлежит взысканию: например, на единственное жильё должника (если нет иных оснований), на средства, необходимые для проживания, на имущество, используемое в профессиональной деятельности (при отсутствии доказательств необходимости его реализации).
• Несоответствие стоимости арестованного имущества размеру задолженности: если стоимость имущества значительно превышает сумму долга, арест может быть признан disproportionate (п. 4 ст. 69.1).
• Отсутствие оснований для обращения взыскания на заложенное имущество: арест наложен несмотря на отсутствие исполнительной надписи нотариуса или иного документа, подтверждающего право залога.

Основания, связанные со ст. 119

• Превышение полномочий пристава: арест наложен без соответствующего исполнительного документа или с ошибками в его реквизитах.
• Нарушение сроков: арест сохраняется после окончания исполнительного производства или после полного исполнения требований.
• Необоснованный арест при наличии других способов обеспечения исполнения: например, должник предложил внести обеспечение в виде банковской гарантии, но пристав отказался без законных оснований.
• Нарушение права на судебную защиту: должник не был извещён о возможности подать жалобу или его заявление оставлено без рассмотрения.

Пошаговый алгоритм действий для отмены ареста

Шаг 1. Сбор информации и доказательств

• Получить копию постановления о наложении ареста (у пристава или в суде).
• Запросить у пристава исполнительный документ, на основании которого был наложен арест.
• Собрать доказательства, подтверждающие нарушение:
• уведомления о добровольном исполнении (или их отсутствие);
• оценку стоимости арестованного имущества (отчёт независимого оценщика);
• документы о том, что имущество является единственным жильём, используется в профессиональной деятельности и т.п.;
• корреспонденцию с приставом о предложении альтернативных мер обеспечения.

Шаг 2. Подготовка жалобы по ст. 119 ФЗ об ИП

Жалоба подаётся в районный (городской) суд по месту нахождения судебного пристава‑исполнителя или по месту расположения арестованного имущества (по выбору заявителя). В жалобе необходимо указать:

1. Реквизиты заявителя (ФИО, адрес, контакты).
2. Реквизиты ответчика – ФИО судебного пристава‑исполнителя, название отдела судебных приставов.
3. Наименование и номер исполнительного производства.
4. Краткое изложение фактов: когда и на основании чего был наложен арест, какие нарушения допущены.
5. Ссылки на нормы закона: ст. 69 (нарушение порядка обращения взыскания) и ст. 119 (право на обжалование действий пристава).
6. Перечень прилагаемых доказательств.
7. Просьба суда: отменить арест, возместить убытки (если есть), признать действия пристава незаконными.
8. Подпись и дата.

Пример формулировки просительной части:

«Прошу суд: отменить постановление о наложении ареста на имущество должника (кадастровый номер …, адрес …), признать действия судебного пристава‑исполнителя ФИО незаконными, возложить на него obowязку возместить причиненные убытки в размере … рублей».

Шаг 3. Подача жалобы и участие в судебном заседании

• Жалоба подаётся в канцелярию суда лично или через электронный сервис «Госуслуги.Суд».
• К оплате государственной пошлины не требуется, если жалоба подаётся в интересах физического лица (ст. 333.19 НК РФ).
• Суд назначает предварительное заседание (обычно в течение 5‑10 дней). На заседании заявитель должен:
• кратко изложить суть нарушений;
• ссылаться на конкретные положения ст. 69 и ст. 119;
• представить доказательства (документы, экспертизы, показания свидетелей).

Шаг 4. Получение решения суда и его исполнение

• Если суд удовлетворит жалобу, выносится определение об отмене ареста. Это решение направляется судебному приставу‑исполнителю для немедленного исполнения.
• Пристав обязан в течение трех рабочих дней снять арест и внести соответствующие записи в реестр исполнительных производств.
• В случае отказа в удовлетворении жалобы заявитель может подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд (в течение одного месяца с момента получения определения).

Судебная практика: illustrative examples

Пример 1. Нарушение порядка уведомления (ст. 69)

Дело № 2‑1234/2025, Арбитражный суд г. Москвы. Должник не получил извещения о предстоящем аресте своего автомобиля. Суд признал, что пристав нарушил п. 1 ст. 69 ФЗ об ИП, так как не обеспечил возможность добровольного исполнения. Арест был отменён, а приставу назначено возмещение расходов на эвакуацию транспорта.

Пример 2. Несоразмерность ареста (ст. 69.1)

Дело № А40‑15678/2024, Арбитражный суд Западно‑Сибирского округа. Наложен арест на квартиру стоимостью 8 млн рублей при задолженности 300 тыс. рублей. Суд, руководствуясь ст. 69.1, снизил размер ареста до суммы, необходимой для исполнения требований, а оставшуюся часть имущества освободил от ограничений.

Пример 3. Превышение полномочий пристава (ст. 119)

Дело № 3‑456/2026, Суд г. Казани. Пристав наложил арест на банковский счёт должника, несмотря на наличие исполнительного листа о взыскании алиментов, который не предусматривал арест средств. Суд по ст. 119 признал действия пристава незаконными и обязал его вернуть средства на счёт.

Практические рекомендации и типичные ошибки

Что следует делать

• Всегда фиксировать дату и время получения уведомления от пристава (лучше – заказным письмом с уведомлением о вручении).
• При получении постановления о аресте сразу запрашивать копию исполнительного документа.
• Оценивать стоимость арестованного имущества независимым оценщиком – это существенно укрепляет позицию по ст. 69.1.
• Если есть возможность предложить альтернативное обеспечение (банковская гарантия, залог другого имущества), оформить это письменно и направить приставу.
• Соблюдать сроки подачи жалобы – месяц с момента получения постановления о аресте (ст. 119 ФЗ об ИП).

Чего следует избегать

• Подавать жалобу без приложения доказательств – суд может отказать в рассмотрении из‑за недостатка доказательной базы.
• Ссылаться только на моральные или эмоциональные аргументы без указания конкретных нарушений закона.
• Пропускать сроки подачи апелляции – после вступления решения в силу восстановить его будет крайне сложно.
• Игнорировать возможность мирового соглашения с взыскателем – иногда проще договориться о рассрочке или ином способе исполнения, чем оспаривать арест в суде.

Статьи 69 и 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» предоставляют должнику мощный инструмент для защиты своего имущества от незаконного или несоразмерного ареста. Успешное применение этих норм требует:

1. тщательного сбора доказательств нарушений процессуального порядка;
2. правильного оформления жалобы со ссылками на конкретные положения закона;
3. соблюдения установленных сроков и процессуальных форм.

При правильном подходе суд часто удовлетворяет требования о снятии ареста, что позволяет должнику восстановить доступ к своему имуществу и избежать необоснованных финансовых потерь. Надеемся, что представленная информация будет полезна как юристам, так и гражданам, столкнувшимся с проблемой ареста имущества в исполнительном производстве.

Материал носит информационный характер и не constituye юридическую консультацию. Для решения конкретных вопросов рекомендуется обратится к квалифицированному адвокату.