ЖК «Заречный» – один из крупнейших жилых комплексов в юго‑восточной части Луганска, построенный в начале 2010‑х годов. Комплекс расположен в историческом районе Заречного, откуда и получил своё название. В статье мы рассмотрим историю создания, архитектурные особенности, инфраструктуру, управляющую компанию, а также отзывы жителей.

Географическое положение и транспортная доступность

Квартал находится в пределах городской черты Луганска, в районе, традиционно называемом Заречный. Основные ориентиры:

• Улица К. Маркса, 54 – центральная артерия квартала.
• Близость к проспекту Невского, 3 (адрес администрации городского округа Заречный, Свердловская область).
• Транспорт: рядом находятся остановки маршрутных такси № 12, 27, а также автобусные маршруты № 5 и № 9, которые соединяют квартал с центром города.
• Автомобильные дороги: выезд на улицу К. Маркса обеспечивает быстрый доступ к кольцевой автодороге и трассе М‑03 «Киев–Москва».

История строительства и этапы развития

Строительство ЖК «Заречный» было инициировано в 2009 году муниципальными и частными инвесторами с целью решения жилищной проблемы в быстро растущем городе. Основные этапы:

1. 2009–2010 гг. – подготовительные работы, получение разрешительной документации.
2. 2010–2012 гг. – возведение первых пяти домов (дом 1‑5), каждый из которых имеет 5‑этажную структуру.
3. 2013–2015 гг. – расширение квартала: построены дома 6‑10, а также детская площадка и спортивный комплекс.
4. 2016–2020 гг. – реконструкция инженерных сетей, установка современных систем «умный дом».

Архитектурные особенности

• Классический пятиэтажный тип с кирпичными стенами, что обеспечивает хорошую тепло‑ и звукоизоляцию.
• Фасады выполнены в светлых тонах, с элементами декоративного кирпича.
• Каждый дом имеет собственный подъезд, лестничную площадку и отдельный вход.
• На территории квартала предусмотрены зоны озеленения, детские площадки и зоны отдыха.

Инфраструктура квартала

Транспорт и парковка

Для владельцев автомобилей предусмотрены подземные и наземные паркинги у домов 2, 4 и 7. Кроме того, рядом находятся общественные стоянки, где можно бесплатно оставить автомобиль на несколько часов.

Образование и детские учреждения

• Детский сад № 12 (ул; К. Маркса, 56) – 120 мест, работает с 7:30 до 19:00.
• Школа № 8 (ул. Невского, 3) – 450 учеников, в шаговой доступности от квартала.
• Дополнительные кружки и секции (танцы, шахматы, спорт) проводятся в спортивном зале «Заречный».

Медицинские услуги

Ближайший поликлинический пункт – ПЦР № 3 (ул. К. Маркса, 54), где работают терапевты, педиатры и стоматолог. В радиусе 1 км находится аптека «Фармация», работающая круглосуточно.

Торговля и сервисы

• Супермаркет «АТБ» – 300 м от главного входа.
• Мини‑маркет «Фрут-Лэнд» – круглосуточный, с отделом готовой еды.
• Почтовое отделение – ул. К. Маркса, 55.
• Банковские отделения (ПУМБ, Ощадбанк) находятся в 5‑минутной прогулке.

Рекреационные зоны

Для отдыха жителей созданы:

• Детские площадки со современным игровым оборудованием.
• Спортивный комплекс «Заречный» – теннисный корт, зал для занятий фитнесом.
• Зелёные зоны с лавочками и фонтаном, где можно проводить время с семьёй.

Управляющая компания и коммунальные услуги

Обслуживание ЖК «Заречный» возложено на Управляющую компанию «ЖКХ, Заречный». Ниже указаны основные контакты и перечень предоставляемых услуг.

Контактные данные

• Ответственное лицо: В.В. Демакова
• Адрес: ул. К. Маркса, 54, офис 5
• Телефон диспетчерской службы: 7 (8412) -0‑00‑44
• Электронная почта: info@zhkh-zarechny.lg
• Официальный сайт: zhkh-zarechny.lg

Перечень услуг

1. Техническое обслуживание инженерных сетей (водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение).
2. Вывоз мусора и организация раздельного сбора отходов.
3. Уборка придомовых территорий и поддержание чистоты в паркингах.
4. Контроль за состоянием лифтов, лестничных площадок и фасадов.
5. Круглосуточная горячая линия для заявок и аварийных ситуаций.

Связанные организации

Для решения вопросов, связанных с коммунальными платежами и обслуживанием, жители могут обращаться также в:

• ГКП «Центрожилком» – телефон 61‑61‑34, 61‑61‑32
• Администрация города Луганска – телефон 93‑22‑57, 93‑21‑46
• Администрация городского округа Заречный (Свердловская область) – телефон 7 (8412) -0‑00‑44 (тот же номер, что и у диспетчерской службы).

Отзывы жителей и оценка качества обслуживания

Ниже собраны типичные отзывы, полученные из открытых источников и опросов жильцов (по состоянию на август 2026 г.).

Положительные стороны

• Удобное расположение – близость к школам, детским садам и торговым точкам.
• Качество строительства – кирпичные стены, отсутствие проблем с протечками.
• Работа управляющей компании – быстрый отклик на заявки, наличие круглосуточной горячей линии.
• Развитая инфраструктура – наличие парковок, спортивных площадок и зелёных зон.

Недостатки и замечания

• Иногда возникают задержки в вывозе крупногабаритного мусора (решается по заявкам).
• Некоторые жители отмечают необходимость модернизации системы видеонаблюдения в подъездах.
• В зимний период иногда наблюдаются небольшие перебои в горячем водоснабжении (в среднем 1‑2 часа в сутки).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как записаться на приём к специалисту управляющей компании?

Позвонить по телефону 7 (8412) -0‑00‑44 или оставить заявку через онлайн‑форму на официальном сайте.

Можно ли установить собственный счетчик электроэнергии?

Да, при условии согласования с управляющей компанией и получения разрешения от ГКП «Центрожилком».

Как оформить договор на вывоз крупногабаритного мусора?

Необходимо подать заявку через горячую линию, указав тип и количество предметов. Вывоз осуществляется в течение 3‑5 рабочих дней.

Есть ли в квартале места для инвалидных колясок?

Все подъезды оборудованы пандусами, а на территории есть специальные парковочные места рядом с входами.

Жилой квартал «Заречный» в Луганске – это современный, хорошо спланированный жилой массив, который сочетает в себе удобное расположение, развитую инфраструктуру и качественное обслуживание. Управляющая компания «ЖКХ, Заречный» обеспечивает стабильную работу коммунальных систем, а отзывы жителей подтверждают высокий уровень удовлетворённости. При выборе жилья в Луганске «Заречный» стоит рассматривать как один из самых надёжных вариантов.

---

Дата последнего обновления статьи: